北京限价商品房资格限制有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

北京限价商品房资格限制有哪些？ 一、北京限价商品房资格是怎样的?
北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。
(一)申请标准的限制：
1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下;
2、住房的限制——人均住房面积在15㎡及以下;
3、家庭总资产的限制——家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房;
(二)供应对象的限制
针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
(三)申请人资格的限制：
申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：
1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。
二、北京限价商品房申请标准流程
在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:
1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;
2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;
3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。
经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
申购程序：资格审核四步走
购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。
申请购买限价商品住房的办理程序
(一)申请
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
1、户口本和家庭成员身份证;
2、家庭成员婚姻状况证明;
3、现住房产权证明或租赁合同;
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;
5、其他需提交的证明材料。
(二)初审
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。
(三)复审
区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。
(四)备案
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
如果您想要再北京购买限价商品房，您需要提前了解一下北京限价商品房资格是怎样的是非常必要的。这样可以看自己是否合乎购买限价商品房的标准，北京限价商品房首先必须是北京市的户口才可以的，住房面积、家庭收入及家庭总资产都必须符合条件。

·公司签合同用假章怎么办
    员工可以收集相关证据，写好起诉状，去法院起诉。该行为涉嫌合同诈骗罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节...

·外商独资企业投资增资的流程是什么?
    外商独资企业投资增资的流程是什么 企业不管是增资或者是减资，都必须在我国现行法律体系之下依法按照流程进行，相对来说，外商独资企业如果要增资的话，肯定首先也需要知道外商独资企业投资增资的流程是什么?而且对于这一点，实际上我国很多境内创办企业的企业家也是比较关心的一个问题，毕竟外商独资企业适用法律和我国境内的企业是不一样的。 一、外商独资企业投资增资的流程是什么? 外商投资企...

·担保公司经营范围
    担保公司经营范围 担保公司是一个与被担保人、银行等利益都息息相关的机构，对维护社会稳定持续发展都有重要的作用。但是对于担保公司的了解，知道的人却寥寥无几。担保公司不了解担保公司经营范围，不清楚担保公司的业务流程就会出问题。今天，就让的我们为您解答。 一、担保公司的经营范围 为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保；个人消费贷款担保、个人经营性贷款担保、汽车消费信贷...

·公司法股东名册的相关规定有哪些？
    公司法，顾名思义就是对公司相关方面的一些规定。提到公司我们都有一定的了解，在我们生活中都是息息相关的一部分。那我们对于公司法了解吗?公司法对于各方面的规定都是怎样的呢?那我们今天就来了解一下关于公司法的一些相关的内容，公司法股东名册的相关规定? 第三十三条　有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： (一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记...

·中小企业融资有哪些
    中小企业融资有哪些方式？ 资金是企业发展过程中不可或缺的资源，对于中小企业来说，有一个良好的资金流显得非常重要。我国对中小企业的发展也是十分重视，通过各种政策支持，帮助其解决融资困难。如今，中小企业融资的渠道也是比较多了，那么中小企业融资有哪些方式？下面请看我们给出的这篇文章。 一、中小企业融资有哪些方式？ 1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资...

·身份证复印件能否注册公司经营人
    不可以，注册公司提交资料时提交身份证复印件，但是在提交资料时必须要出示身份证原件。注册公司需要提供以下材料：1、全体投资人的身份证；2、法人身份证、监事身份证；3、公司章程或者股东会决议书；4、注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章。单位的话加盖单位公章，个人的话签字并提供房主身份证复印件；5、各类申请表，比如名称申请表、公司设立登记申请书等等；6、经营范围；7、其...

·公司法2023年的股权转让规定有哪些？
    公司法2018年的股权转让规定有哪些？有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其...

·需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业
    需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员: (一)依照企业破产法规定进行重整的; (二)生产经营发生严重困难的; (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时...