房产抵押提供的材料有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登记。这样不仅给自己留个后路，也让别人放心。那对于房产抵押提供的材料有哪些，可以去相关机关问清楚，或者看下文的阐述。
一、房产抵押提供的材料有哪些
(一)私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
(二)公有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告
5、国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件
6、集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件
7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件
8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。
二、房产抵押手续的收费，地方规定不同，下面以山东为例说明
1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。
2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即抵押金额(万元) 收费标准(‰)，2000(含)万元以下部分 0.7;2000-5000(含)万元部分 0.175;5000-10000(含)万元部分 0.105;10000万元以上部分 0.035;房产抵押登记手续费由抵押人承担。
以上就是房产抵押的相关问题，相信您也明白了不少，但是毕竟房子产权的交易比较重要，所以国家这两年也是严格规定了这方面的法律法规，目的就是维护当事人权益，稳定市场，那我们也顺应社会，积极办理房产登记。不懂的可以随时问律师。

·关于工伤赔偿标准2023年是多少?
    职工在车间干活的时候，由于设备老旧等原因，有时候会受伤。如果情况不严重的话，职工在得到有效的治疗后，应当及时委托单位申请工伤鉴定。根据鉴定的结果，职工可以得到相应的赔偿。那么，关于工伤赔偿标准是多少?下面我们跟随我们简单做个了解。 一、关于工伤赔偿标准是多少? 1、医疗费 按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。 2、康复治疗费 须到签订服...

·一二线城市房价较低，许多外来务工人员可以选择租房或买房。而对
    一二线城市房价较低，许多外来务工人员可以选择租房或买房。而对于一线城市的外来人员，买房是不可能的。于是，他们大多数都选择租房住。但是同在一个城市住，却享有不同的权利，难免让人感觉不公平。于是国家提出了租售同权的概念，下面，我们来简要了解一下租售同权有哪些权。 一、租售同权有哪些权 7月18日，住建部、国家发改委、公安部等9部委发布的文件《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租...

·建设工程质量保证金管理办法
    建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，...

·在我国工伤鉴定书有什么用?
    在申请做工伤鉴定的时候，对于用人单位和劳动者本身来说都需要有一个较长的审批流程，和一些繁琐的过程。并且在有些情况下，如果是员工个人申请做工伤鉴定的话，还需要工伤鉴定费用，有一部分劳动者其实是不愿意做工伤鉴定的。但是，工伤鉴定书对您来说是非常重要的。下面我们就为您介绍一下，在我国工伤鉴定书有什么用? 一、在我国工伤鉴定书有什么用? 首先需要看受伤原因。在一般的人身损害中，做伤残...

·工伤认定统筹地的法律规定是什么?
    工伤认定统筹地的法律规定是什么? 日前，劳动行政部门因工伤认定的管辖权问题发生的诉讼案件也日渐突出。主要是由于工伤保险统筹全国不统一，各地实行工伤保险的统筹项目也不尽相同。一方面，工伤认定结果直接影响待遇支付，即基金的支出。另一方面，工伤保险基金的管理未脱离当地劳动行政部门监管、控制和影响，于是，基于严格控制基金支出的主导思想作用在工伤性质的认定上，所以才造成对于工伤认定实行...

·我国规定工伤认定诉讼期间工资怎么算
    员工在工伤治疗期间一定要注意，自己在此期间是享受停薪留职的待遇的，所以不管公司是否配合，员工个人都不可以在遇到工伤以后，自己和用人单位解除劳动合同。在这种情况下就必须要了解一下国家规定的工伤认定诉讼期间工资怎么算?不管公司是否配合，是否执行，将来都可以在法律的帮助之下得到合理的赔偿的。 一、工伤认定诉讼期间工资怎么算? 1、工伤保险条例第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或...

·在试用期辞职有工资拿吗
    劳动者在试用期辞职是有工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其被拖欠的工资。一、如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工...

·2023年哈尔滨铁路局劳动合同订立原则是什么
    哈尔滨铁路局劳动合同订立原则是什么用人单位录(使)用劳动者，必须坚持平等自愿、协商一致的原则，依法签订劳动合同。劳动合同依法订立即具有法律约束力，双方必须认真履行。当事人可以在劳动合同中规定合同生效时间。未规定劳动合同生效时间的，当事人签字之日即视为该合同生效时间。《国家铁路劳动用工管理办法》第十条 劳动合同由用人单位法定代表人或委托代理人与劳动者本人签订，受法定代表人委托的代...