房产抵押提供的材料有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登记。这样不仅给自己留个后路，也让别人放心。那对于房产抵押提供的材料有哪些，可以去相关机关问清楚，或者看下文的阐述。
一、房产抵押提供的材料有哪些
(一)私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
(二)公有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告
5、国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件
6、集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件
7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件
8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。
二、房产抵押手续的收费，地方规定不同，下面以山东为例说明
1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。
2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即抵押金额(万元) 收费标准(‰)，2000(含)万元以下部分 0.7;2000-5000(含)万元部分 0.175;5000-10000(含)万元部分 0.105;10000万元以上部分 0.035;房产抵押登记手续费由抵押人承担。
以上就是房产抵押的相关问题，相信您也明白了不少，但是毕竟房子产权的交易比较重要，所以国家这两年也是严格规定了这方面的法律法规，目的就是维护当事人权益，稳定市场，那我们也顺应社会，积极办理房产登记。不懂的可以随时问律师。

·劳动争议仲裁时效和社保有什么联系影响？
    劳动争议仲裁时效和社保有什么联系影响？ 一、劳动争议时效定义及规定 劳动争议时效是指劳动权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利。关于社会保险费缴纳引发的争议，是否有时效限制，实践中一直看法不一。《劳动争议调解仲裁法》第27条第1款规定：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。 仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起...

·公司合同违约赔偿工资，能赔多少
    公司合同违约赔偿工资，能赔多少？ 一、公司一方发生劳动合同违约，需要赔偿多少？ 1、根据《中华人民共和国劳动合同法》规定支付违约金。 2、该法律第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政...

·员工怀孕期间可以强行解除合同吗？
    员工怀孕期间可以强行解除合同吗？一、员工怀孕期间可以强行解除合同吗？ 按照《劳动合同法》第四十五条的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。故女职工怀孕的，用人单位不能终止劳动者的劳动合同，相应的合同期限应当顺延至劳动者哺乳期满。下面由我们在本文整理介绍相关法律依据。 第四十二条：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一...

·工伤鉴定有什么用,工伤鉴定程序是怎样的？
    工作的时候难免会在遇上大大小小的意外，其中也包括灾害，特别是一些工人，在工作中受伤是很常见的。受伤过后，就要作工伤鉴定，还是有一大部分的人并不清楚工伤鉴定有什么用，鉴定程序是怎样的呢？那么，我们就来了解一下吧。 一、工伤鉴定有什么用 职工因工致残被鉴定为五级至十级的，原则上由企业安排适当工作，并可以享受以下待遇：(一)发给一次性伤残补助金，标准相当于伤残职工本人工资的六至十六...

·单位不得安排未成年工从事怎样的工作
    未成年工的合法权益也是要得到保障的，因此单位不能借口对方属于未成年工，就不按照规定的工资标准来进行支付。而从我国法律的规定来看，也不允许单位安排一些比较危重的工作给未成年工作，那究竟单位不得安排未成年工从事怎样的工作呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、单位不得安排未成年工从事怎样的工作 据劳动部劳部发[1994]498号规定，用人单位不得安排未所成年工从事以下范围的...

·对于工程项目来说，质量合格是最基本的要求。建设单位在工程施工
    对于工程项目来说，质量合格是最基本的要求。建设单位在工程施工结束后，会邀请工程质量检测机构对工程质量进行评定。目前我国对工程质量检测机构实行资质管理，不同资质的机构可以承接的检测工程也不一样。那么建设工程质量检测资质标准是怎样的？下面我们详细了解下相关知识。 建设工程质量检测资质标准 一、建设工程质量检测甲级综合类机构： 1、综合技术资源 (1)建筑单位独立法人或依法授...

·员工在工作期间
    员工在工作期间，工地受伤鉴定需要根据按照工伤流程进行，工商鉴定需要到哪个部门鉴定申请？在工伤事故中应该赔偿的标准是什么？我们接下来就来看一下关于工地受伤工伤鉴定到哪个部门需要什么条件？搜集了关于这方面的相关规定，您一起来看一一下吧，相信对很多人都会有帮助的！ 《工伤保险条例》： 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到...

·现在拖欠工资的问题越来越受到重视，有的公司是故意拖欠工资，对
    现在拖欠工资的问题越来越受到重视，有的公司是故意拖欠工资，对于故意拖欠工资的我们应该拿起法律武器来保护自己，许多人不知道故意拖欠工资罪的一些事项以及哪些情况属于故意拖欠工资，为您解答。 一、故意拖欠工资罪 《刑法》第二百七十六条之一规定： 1、以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，...