浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

对于工程项目，拆迁是一个比较大的工程，不仅需要耗费巨大的财力、物力和人力，还需要与相关拆迁人员进行沟通协调，并且给予相应的补偿，南京作为江苏的省会，其浦口区征地拆迁补偿安置办法是如何规定的?下面是我们整理的资料，浦口企业拆迁适用此办法。

南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法

第一章 总 则

第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。

第二条 凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条 本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。

第四条 浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。

区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。

区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。

第五条 因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。

第三十六条 非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：

(一)拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款;

(二)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;属于非营业用房的，给予不超过5%补偿;

(三)拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额8%给予补偿;拆除其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额4%给予补偿;拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额2%给予补偿。

如产权人将房屋出租的，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁按前款标准进行补偿。

拆除具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5倍计算，建设单位不再承担另行复建责任。

第三十七条 拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人必须提供被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证(建房许可证)、工商营业执照等，按以下规定补偿：

(一)货币拆迁的，如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按住宅房屋货币拆迁标准支付拆迁补偿款，但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其他用途的，按非住宅房屋实行拆迁。

(二)自拆自建的，按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。

以上是南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法的介绍，同时浦口企业拆迁也适用此办法。征地拆迁不是一项简单的工程，对于非住宅房屋拆迁，用地与建设手续合法和具备工商营业执照的产权人，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成，同时拆迁非住宅房屋造成停业的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额5%或8%的补偿。

·软件著作权转让需要什么材料
    软件著作权转让需要什么材料1、申请人要写的一份合同登记申请表申请人需要提交在线填写并打印的申请表，申请表中的事项就按要求填写完整。这里需要注意地是，申请人签章的时候需要是原件，并且要与申请人名称一致。2、双方订立的转让或专有许可合同这里需要注意地是，转让合同中要明确转让的软件名称及版本号、转让权利范围、转让地域范围、合同生效日期等内容，同时合同也需要符合著作权法及合同法的基本要...

·专利权与著作权？
    专利权与著作权有哪些主要区别 一、专利权与著作权有哪些主要区别 著作权是指公民、法人和其他组织对所创作的文学、艺术和科学领域内的作品依法享有的专有权利。专利权是指专利权人对其发明、实用新型和外观设计依法享有的专有权利。著作权和专利权的不同之处主要表现为： (1)保护的对象不同。著作权保护的是作者思想、情感和观点的表现形式，不保护思想、情感和观点等内容本身，这些形式表现为小...

·专利侵权的判断标准是什么?
    专利侵权的判断标准是什么?专利侵权怎么投诉? ?一、专利侵权的判断标准是什么? 专利侵权的判断标准包括： 1.字面侵权 即仅从字面上分析比较就可以认定侵权物的技术特征与专利的必要技术特征相同，连技术特征的文字表述均相同。 2.侵权物的技术特征与专利必要技术特征完全相同 所谓完全相同，是指侵权物的技术特征与专利的技术特征相比，其专利权利要求书要求保护的全部必要技术特征...

·侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定
    侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定很多时候，我们看到某一个商标就能联想到相应的产品，这样对产品的销售是很有帮助的。而实践中，有的人就会眼红别的产品，进而仿冒他人的商标来获取非法利益。此时构成商标权的侵权，就需要对受害人作出赔偿。那么侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定呢?我们为您做详细解答。 一、侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定 (1)侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益;(2)被侵权...

·逾期未办完专利申请时专利权利恢复书怎么弄？
    逾期未办完专利申请时专利权利恢复书怎么弄?专利权利恢复书怎么弄需要向国务院专利行政部门索要即可，依据《专利法》实施细则的规定，专利权被专利管理部门终止后，专利权人可以在规定的期限内向国务院专利行政部门请求恢复权利。一般的，专利局在发出《终止通知书》时，会给专利权人一个合理期限(2个月)来提出恢复权利的申请。专利权人逾期不申请，专利权最终丧失;除非专利权人因不可抗力或其他正当理由...

·作品还未出版时著作权被盗取怎么办
    处理如下：1.向侵权人所在地的知识产权局举报，也可以向工商管理部门反映。2.直接向侵权人所在地的中级人民法院提起民事诉讼，要求承担侵权赔偿责任。著作权法所称的侵权行为是指违反著作权法规定的义务，侵害他人依著作权法享有的人身权或财产权的行为。如果侵害他人的财产权是直接基于违反合同义务发生的，这种行为通常仅视为违约行为，而由行为人承担违约责任。依据《中华人民共和国著作权法》第五十一...

·商标转让协议有哪些内容?
    商标转让协议有哪些内容? 商标转让协议有哪些内容 1、转让双方的名称、主体资格证明、地址、联络方式等; 2、被转让商标的详细资料; 3、商标的转让价格和付款方式; 4、商标转让人的权利与义务; 5、商标受让人的权利与义务; 6、合同的解除; 商标转让协议范本 商标转让协议书 商标权转让方：(甲方) 商标权受让方：(乙方) 甲、乙双方经协商一致，对商标权的...

·餐饮商标使用合同范本怎么写？
    餐饮商标使用合同范本怎么写？ 现在我们的经济发展迅速，第三方产业也逐渐的兴起，就比如餐饮产业。我们现在身边非常多的餐饮产业，餐饮产业一多，商标有的时候也有很相似的时候。我们国家对于商标这一方面看的非常的重要，那么餐饮商标使用合同范本是什么呢？ 合同范本 编号： 商标使用许可人(甲方)： 商标使用被许可人(乙方)： 根据《中华人民共和国商标法》和《实施条例》的规定，双...