加油站股权转让的风险有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

加油站股权转让的风险有哪些？加油站股权转让的风险有哪些？一、规划调整。加油站目前生意很红火，但是政府已经规划好了另外一条绕城快速线，有的甚至已经动工，不久之后当期加油站所处的位置将不再是交通干线，车流肯定会减少，甚至被划为货车禁行区域。业主对此心知肚明，而新的接手者如果只凭眼前盛况决策，无论收购还是租赁的都不会占到便宜。二、虚假销量。在你约好的看站时间，车水马龙，生意红火，车辆排队加油，司机大呼小叫。你可曾想过这是“导演”出来的场面?随便一个短期促销也会创造一派繁华景象，满堂的亲戚朋友会在你离开之后尽情干杯。要看前几个月的账本?哦，会计不在，明天、明天的明天才可以。然后，雇几个人连夜赶工，要几本就有了几本。三、土地纠纷。加油站位于市中心的比较少，绝大多数都在城市郊区，占用村镇土地。村长、镇长跟前业主签订的土地合同有可能没有经过村民同意，土地价值被低估(至少很多当地村民是这么认为的)，签订的合同时效几十年，但现任的村长可能马上就面临换届选举，万一他被选下去，加油站的土地没有了帮加油站说话的“土地公公”，你接收之后随时可能“闹地震”。四、安全间距。加油站建站时是符合GB50156加油站设计施工规范的，但是，在加油站油罐围墙外面新建起了民房，跟油罐之间的安全间距不足了，加油站的《危险化学品经营许可证》即将到期，安评肯定无法通过，原业主急于在证照有效期内脱手，如果来收购、租赁加油站的人不够内行，等到审验证照时才发现问题，就什么都晚了。长期以来，由于缺乏专业指导，民营油企习惯了按着“老路子建设，老规矩转让，老标准经营”，对于政策调整、行情变化基本是“与时俱进”，一路模仿。这种被动应对轻则多走弯路，重则可能导致巨大的违法、违约成本。同时，由于这一领域为数不多的“明白人”大都龟缩在“大桶”之内，一般性规范也被当做商业机密来固守，民营油站的做大做强之路时刻面临着自身行为合法性的障碍。期初，在两桶油在选择性
“整合”丰富的民营加油站资源时，借助资金、资源和行政等阶段性优势，仅靠收购、租赁等方式就获了取独立经营权。如今，随着各路投资者陆续挤入成品油零售领域，民营加油站作为限制性网络资源已经走到了“稀有”的境地。作为后期进入市场的民营投资者，对于这个“投资越来越大、风险越来越高、竞争日趋白热化”的行业，在市场需求研判、投资成本控制、经济效益评价、过程风险掌控等方面从一开始就面临极大压力。为了降低投资成本和投资风险，各种金融性质的产品和工具也介入其中，出现了交叉持股、风险对赌、经营业绩提成租赁、短期承包、混合所有制等操控难度更大的合作方式。与此同时，日益严峻的安全环保形势和持续高压的反腐态势也让各级政府部门决心空前，态度大转，执法监督的尺度、密度也得到了民众舆论的压迫性支持。如何以最小的代价适应这些不可逆转的变化，如何让自己投资决策和项目管理真正做到科学规范，是大小老板们不可回避的难题。综上所述，加油站股权转让的风险一般来说就是上面提及的四点，国家政策每年都在变，今年大力发展加油站所在地的高速公路，可能明年就会规划一条新的线路来代替它，这样肯定对营业额有影响。另外在接手加油站的时候，一定要经过一段时间考察，否则很可能会被虚假信息所蒙蔽。

·去法院起诉离婚需要什么手续怎么办理
    诉讼离婚是双方当事人协议离婚无果的情况下才会选择的办法。这有很多种原因，诉讼离婚的程序复杂、手续繁琐，还要花费一定的钱财和时间。而协议离婚只需要双方协议然后在民政局登记即可，且协议离婚有极大的自主权。但是很多时候协议离婚可能没有达到一方的要求，这时候就只能诉讼离婚。那么，去法院起诉离婚需要什么手续怎么办理呢？ 一、起诉离婚需要准备的材料 （一）写民事诉状； 第一部分写明原...

·一方婚内出轨一般判多少赔偿金？
    夫妻中要是一方有出轨行为的话，那这对双方之间的感情影响还是很大的，有很多人因为无法忍受配偶有这样的行为，最终导致了夫妻离婚。而此时对方出轨是过错行为，在离婚的时候另一方就会要求作出赔偿。那出轨一般判多少赔偿金呢?请一起在下文中进行了解。 一、一方婚内出轨一般判多少赔偿金 (一)离婚损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵...

·2023国家赔偿立案规定是如何计算的？
    一、国家赔偿立案规定是如何计算的?国家赔偿以支付赔偿金为主要方式，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。侵犯公民人身自由的，按照国家上年度职工日平均工资作为赔偿标准;侵犯公民生命健康权的，按照国家上年度职工年平均工资为赔偿基数。侵犯财产权的，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。财产不能返还或恢复原状的，给付相应的赔偿金。返还罚款、罚金、没收的金钱、解冻的...

·起诉离婚的当事人享有什么权利
     起诉离婚中的当事人其实主要就是夫妻二人，但此时具体的诉讼地位不同，这也就代表着当事人所能够享有的权利不一样。究竟起诉离婚的当事人享有什么权利呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、起诉离婚的当事人享有什么权利 离婚案件当事人的诉讼权利和义务离婚案件当事人在诉讼中享有的权利和履行的义务有哪些?离婚诉讼是民事诉讼的一种，根据我国《民事诉讼法》规定，...

·夫妻离异一方隐秘财产调查的途径有哪些?
    夫妻离异一方隐秘财产调查的途径有哪些?1、调查银行存款。自己办理或者委托律师办理，通过申请法院开具调查令或者申请法院调查。此时需要提供对方的开户行和账号。(恕我直言，此点很困难，因为离婚前很少有此防范意识，且对自己人过于防范良心不安，也不利于共同生活，家庭团结。)在申请法院调查银行存款时，应当同时申请法院自开户以来的存款明细，以便清查帐号下全部存款取款，来往明细，并可作呈堂证供...

·离婚诉讼费一般是多少钱
    离婚诉讼费一般是多少钱 离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。离婚诉讼费由原告在起诉时预交，法院审理后，在判决中确定诉讼费的负担。离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。申请费由申请人预交。但是，申请执行人...

·如果一方死活不离婚怎么办？
    如果一方死活不离婚怎么办？一方不同意离婚，那么离婚方式可以采用诉讼离婚的形式，要求离婚，具体操作流程如下：1、法院调解我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。我国人民法院在审理一方不同意离婚的案件时，首先应当进行调解;2、法院判决法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决...

·一、起诉离婚被告不回来怎么办?
    一、起诉离婚被告不回来怎么办?缺席判决 离婚被告不去法庭的话，法院可以缺席判决。 缺席判决，是指开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。缺席判决是相对于出席判决而言的。开庭审理时，只有一方当事人到庭，人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事人提出的起诉状或答辩状和证据后，依法作出的判决，就是缺...