民间借贷无效情形之预扣利息

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    预先扣除利息，俗称“抽头”，是出借人预先从本金中扣除利息的行为。

《合同法》第200条规定，“借款人的利息不得预先从本金中扣除，利息预先从本金中扣除的，应当按照实借款数额返还借款并计算利息”。此条规定并未限定是适用于金融机构为出借人的借款合同还是民间借贷合同，我们认为对两种情况均应当适用。在通常情况下，绝大多数民间借款都是借款人求助于出借人而发生的，在借款人处于被动地位的情况下，出借人往往利用借钱人急于用钱的困境预先扣除利息。虽然预先扣除利息只有在借款人也表示同意的情况下实现的，但这是不公平、不合理的违法行为。出借人违反法律规定，已经预先从本金中扣除利息，应当按照《合同法》第200条“应当按照实际借款返还借款并计算利息”的规定处理。根据这条规定，对利息预先从本金中扣除处理涉及到两个内容：一是借款人返还借款的数额不是原先约定的本金数额，而是实际借款数额；二是借款人支付的利息，不以原先约定的本金数额计算，而是以实际借款数额为准。

  

·单位住房借款合同
    　　合同编号：（　年）第　号　　
　　（　　　　贷款）
　　
　　借款单位　　　　　　　　　　　　　贷款银行
　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：
　　
　　签订日期：　　　　年　　　月　　　日
　　借款单位（简称甲方）
　　立合同单位：
　　贷款银行（简称乙方）
　　甲方为　　　　需要，依据《单位住房贷款...

·中国农业银行抵押借款合同
    编号:
　　┌─────────┬──┬──┬─────────────────┐
　　│借款单位（户）　　│　　│住址│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　├─────────┼──┴──┼─────┬───────────┤
　　│　　借款用途　　　│　　　　　│　利率　　│月息　　　％　　　　　│
　　├─────────┼──┬──┼...

·信托贷款财产抵押契约
    　（为抵押方，以下简称借款人）向信托投资公司（为受押方，以下简称放款人）借入外汇人民币信托贷款　　　　　　　　　经双方协商，借款人同意将其　　　　　　　　　抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：
　　一、借款人同意将　　　　　　　　　　全部（或部分）抵押给放款人。
　　在贷款期间（指贷款本息未全部清偿前，下同）抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押...

·中国农业银行抵押借款协议书
    

县　　　乡　　　　协议字第　　　　号

　　经中国农业银行　　　　县支行　　　营业所（以下简称贷款方）与　　（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。
　　第一、自　　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　日，由贷款方提供借款方贷款　　　元。借款、还款计划如下：
　　┌──────────────────────...

·专项贷款委托合同
    　　合同编号：　　年　　字第　　号
　　委托人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　电话：　　　　　　邮政编码：
　　
　　受托人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人或主要负责人：
　　开户行：　　　　　　帐号：
　　电话：　　　　　　　邮政编码：
　　
　　签订合同日期：
　　签订合同...

·对外承包项目人民币借款合同
    　借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）
　　贷款方：中国人民建设银行＿＿＿＿＿行（简称乙方）
　　甲方为承包＿＿国（地区）＿＿＿＿＿＿工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在中国人民建设银行总行＿＿＿＿号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定外，协商同意下列各项内...

·基本建设储备借款合同
    　立合同单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称借款方）
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿行（简称贷款方）
　　借款方为下年度基本建设工程储备设备（材料）所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。
　　第一条　本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币（大写）　　　　
　　万元，用于...

·技术改造借贷合同
    借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地　　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电　　话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　主管部门：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　贷款银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...