济宁企业拆迁补偿标准是怎样的

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

济宁企业拆迁补偿标准是怎样的

拆迁工作的顺利进行是有很多的因素的干扰的，在进行推动拆迁工作的时候，我们首先要根据本地的实际情况来进行制定相关的政策。那么，济宁企业拆迁补偿标准是什么样的呢?我们该如何进行企业拆迁补偿呢?一起跟着我们学习一下相关的政策吧。

济宁企业拆迁补偿标准

第一条 为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合我市实际,制定本规定。

第二条 凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。

第三条 本规定所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。

拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位。

被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。

第四条 市、县(市)房屋拆迁主管部门负责所辖行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。

第五条 拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿,实行货币补偿或者房屋补偿。

第六条 拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在

区位、原建筑面积的重置价、成新及楼房层次差价,确定货币补偿的价款。

被拆除房屋的重置价格、成新、楼房层次依据本规定附表一、附表二、附表四的标准确定。

第七条 拆除非住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由拆迁当事人协商确定补偿金额。

第八条 被拆除房屋需要评估的,必须在拆迁主管部门指导下进行。

第九条 拆迁人对被拆迁人实行房屋补偿的,应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值,与被拆迁人结算差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。

第十条 拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人按照本规定附表三的标准给予被拆迁人货币补偿。

第十一条 拆除公益事业用房的,拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。

第十二条 拆除有租赁关系、产权及债务纠纷和设有抵押权的房屋的补偿,按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。

拆除典当的房屋,典当双方当事人应在拆迁通告期限内自行解决;逾期不能解决的,实行房屋补偿,原典当关系不变。

第十三条 被拆迁人搬迁,拆迁人应发给被拆迁人搬迁费,居民搬迁费每户300元;单位生产经营设备的拆除、运输和安装,按发生的合理费用计发。

第十四条 拆迁住宅房屋实行房屋补偿的,在规定的拆迁过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;由拆迁人为被拆迁人或房屋承租人提供周转房的,不支付临时安置补助费。

拆迁住宅房屋的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。

第十五条 拆除非住宅房屋实行房屋补偿造成停产、停业的,在规定的拆迁过渡期限内,拆迁人应当对被拆迁人给予补助。补助费标准按照下列规定执行:

(一)拆迁营业用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米8元至12元。

(二)拆迁生产、仓储用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。

第十六条 拆除住宅房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的,拆迁人按照第十四条规定付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。

第十七条 在城市规划区范围内集体土地上房屋的拆迁补偿安置标准,应参照本规定执行。

第十八条 县(市)对本规定第十三条、第十四条、第十五条确定的补偿标准,可结合本县(市)实际适当下调,下调幅度不得超过30%。

第十九条 本规定自2002年3月1日起施行。济宁市人民政府1994年1月24日发布的《济宁市城市建设房屋拆迁补偿安置标准规定》同时废止。

第二十条 本规定由市拆迁主管部门负责解释。

以上就是关于济宁企业拆迁补偿标准的介绍了，我们在进行补偿的时候，要严格按照上述的条款进行补偿。另外，如果是各个县的经济发展状况是不同的，那么，我们可以根据本县的实际情况来进行适当的下调，但是调整的幅度不能超过30%，这些需要记清楚。

·关于刑事案件抗诉的规定了哪些情形？
    一、关于刑事案件抗诉的规定了哪些情形?1、人民法院刑事判决或裁定认定事实、采信证据确有下列错误之一，导致定性或者量刑明显不当的，人民检察院应当按照审判监督程序提出抗诉：(1)认定的事实与主要证据不一致的;(2)认定的事实与裁判结论有重大矛盾的;(3)有新的证据证明刑事判决或裁定认定事实确有错误的;(4)犯罪事实清楚、证据确实、充分，人民法院以证据不足为由判决或裁定无罪的。2、人...

·职务犯罪涉及的罪名都包括哪些
    在日常生活当中，不管是在公司还是在国家执法部门当中，一些比较高层的管理人员的职权都是比较大的，但是他们的权利也是受我国法律的监督的，法院不允许任何人有职务犯罪的现象。利用自己的职务之便为他人谋取私利，从中受贿的这种行为，已经严重违反了国家的法律法规。下面我们就为您介绍一下，职务犯罪涉及的罪名都包括哪些? 一、职务犯罪涉及的罪名都包括哪些? 职务犯罪是指国家工作人员利用职务便利...

·对于过失犯罪的特点有哪些
    过失犯罪的特点有哪些过失犯罪是指行为人在过失心理状态下实施的犯罪。其特点有：(1)在认识因素上，表现为行为人对危害后果的发生虽然应当预见但实际上并未预见到，或只是预见到在他看来并非现实的可能性。(2)在意志因素上，表现为对危害结果的发生既不是希望也不是放任，而是排斥、反对的心理状态，只是由于疏忽大意或过于自信能够避免结果发生的主观错误心理支配下的过失行为导致了结果的发生。(3)...

·销赃罪10万以上量刑时应当考虑哪些因素？
    销赃罪10万以上量刑时应当考虑哪些因素?销赃罪10万以上量刑时应当主要考虑社会危害性要素和人身危险性要素，以及犯罪对象、犯罪手段、犯罪时间、地点、犯罪动机、起因、犯罪前的一贯表现、犯罪后的态度、退赃和赔偿情况等。掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的量刑幅度：(1)掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益数额达到5千元的，或者掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益超过3次、累计数额达到3千元的...

·抢夺司机方向盘什么罪？
     一、抢夺司机方向盘什么罪? 抢夺司机方向盘的行为涉嫌危害公共安全罪，理由是抢夺方向盘的行为，对公共安全造成了极大的威胁，构成以其他方法危害公共安全罪。放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 二、案件分析 王某早上开车去上班，在一个十字路口等红灯，恰巧停在了一辆公交车...

·同一犯罪事实羁押期限是多久？
    同一犯罪事实羁押期限是多久？ 一、同一犯罪事实羁押期限是多久？ 同一犯罪事实羁押期限不得超过二个月。但是如果是交通十分不便的边远地区的重大复杂案;或者是重大的犯罪集团案件;或是流窜作案的重大复杂案件;以及犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件等，期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。特殊案件的逮捕期限对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑 二、逮捕后羁押期...

·非法集资主要罪名有那些?
    非法集资在生活中不是很常见，但是如果受害者一旦遇到非法集资因为没有防范而掉入集资的陷阱那么轻则伤财重则倾家荡产，所以对于非法集资的组织人员法律上也会严重的进行打击，那么非法集资主要罪名是什么呢?一起在本文中了解一下吧。 一、非法集资主要罪名有那些? 根据我国刑法的规定，非法集资类犯罪主要涉及到这两个，即刑法第192条规定的集资诈骗罪、刑法第176条规定的非法吸收公众存款罪...

·一般刑事拘留律师能见多久?
    一般刑事拘留律师能见多久? 一、一般刑事拘留律师能见多久? 一般超过40分钟，刑事拘留期间，依法只有律师才能作为辩护人并进行会见犯罪嫌疑人。 会见所需的材料：律师执业证书、律师事务所证明、授权委托书。以下是关于律师会见的详细规定： 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第三十七条 辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。 其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可...