向银行抵押担保贷款快吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

向银行抵押担保贷款快吗?

在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。

一、向银行抵押担保贷款快吗?

银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

(一)银行贷款流程：

1、先提交一份个人贷款申请书;

2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5、银行放款 。

(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

(三)贷款所需要的资料：

1、身份证

2、婚姻证明

3、收入证明(连续几期)

4、户口本

5、房地产权证(或有价单券)

6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7、银行需要提供的资料。

二、贷款时需要注意什么?

1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)

2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)

3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)

4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)

5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效

6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。

7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。

8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。

9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。

综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

·离婚后追索财产起诉状是怎样的
    离婚后追索财产起诉状是怎样的 (一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。 (二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由; (三)证据和证据来源，证人姓名和住所。 (四)受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。 二、离婚后怎么重新分割财产? 离婚后，如果...

·一、离婚案件增加财产分割申请书会被受理吗?
    一、离婚案件增加财产分割申请书会被受理吗?离婚案件增加财产分割申请书有可能会被受理，根据《民诉法司法解释》第二百三十二条规定：“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。” 本案原告增加诉讼请求要求分割新发现的夫妻共同财产，是在一审法庭辩论终结前提出的，该财产分割的诉讼请求同本案有着十分密...

·在北京如何办理结婚登记
    在北京如何办理结婚登记 一、在北京如何办理结婚登记 1、受理 双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供); 婚姻登记员监誓并签名。 2、审查 审查证件、证明材料是否齐全、有效; 询问相关情况。 3、登记 符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证; 不符合结婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。 法律依据：《北京市实施<婚姻登记条例>若干规定》...

·八级伤残的国家赔偿标准是什么？
    人身损害赔偿的可以根据不同的情形进行不同的赔偿，如果没有造成伤残或者死亡予以赔偿受害人因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级那么八级伤残的国家赔偿标准有是什么？下面我们与您分析。 受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。 八级伤残赔偿标准 受诉法院所在...

·哪些证据构成重婚罪的
    认定重婚罪所需要的证据要分两种情况。一种是领了结婚证的法律婚姻，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。另一种是以夫妻名义同居但没有领结婚证的，需要的证据有：(1)对方与他人在外以夫妻名义生活的居住地的附近群众的证明；(2)婚外情一方的保证书、忏悔书等；(3)婚外情双方同进同出的照片录像；(4)双方发的亲密短信；(5)调取居委会、村委会的证明，由居委...

·一、男方离婚诉讼范文的内容是什么?
    一、男方离婚诉讼范文的内容是什么? 原告_______，男，年龄_______岁，家庭住址_______________，身份证号码：_____________________。 被告_______，女，年龄_______岁，家庭住址_______________，身份证号码：_____________________。 诉讼请求： 1、要求与被告离婚。 2、儿子(女...

·一、男方在离婚后不支付抚养费会坐牢吗?
    一、男方在离婚后不支付抚养费会坐牢吗? 男方不给抚养费，属于民事纠纷，一般只需要承担民事责任，是不需要坐牢的。 我国《婚姻法》第48条明文规定：对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。可见，不给子女抚养费不至于坐牢，但是由人民法院依法强制执行。 二、离婚后不给子女抚养...

·破坏军婚判几年,如何处罚破坏军婚罪?
    从相关法律的规定中可以知道，破坏军婚罪属于行为犯，即只要有相关行为，无论造成了怎样的后果，一律追究当事人的法律责任。那么您知道破坏军婚判几年吗?针对这个问题，我们将在下文中详细解答。一、破坏军婚判几年我国《刑法》第259条规定：“明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定...