房屋拆迁纠纷案件如何举证？

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一、证明当事人主体适格的证据

    当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。

 二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

    （一）被拆迁人应提交的证据

    1、 被拆除房屋的所有权证；

    2、 证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

    3、 当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明主张权利的人对于被拆除房屋享有接受补偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等）；

    4、 证明房屋被拆除的时间的证据；

    5、 已经达成拆迁补偿协议的，还应提交拆迁补偿协议；

    6、 经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

    （二）拆迁人应提交的证据

    1、 房屋拆迁许可证；

    2、 房屋拆迁公告；

    3、 新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

    4、 房屋被拆除前的面积查丈报告；

    5、 房屋拆迁补偿协议；

    6、 向被拆迁人支付现金补偿费、房屋搬迁费、电话迁移费及过渡期安置补助费的有关凭证；

    7、 提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

    8、 用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

·南京市国有土地上房屋征收与补偿办法[2012]
        市政府关于印发南京市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知
    
    宁政规字（2012）13号
    
    各区县人民政府，...

·申请行政裁决需要提交哪些文件？
    

1．  裁决申请书

2．  法定代表人的身份证明

3．  被拆迁房屋权属证明材料

4．  被拆迁房屋的估价报告

5．  对被申请人的补偿安置方案

6．  申请人与被申请人的协商记录

7．  未达成拆迁协议的被...

·拆迁法律服务内容
    （一）审查拆迁人的拆迁行为
1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证；
2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件；
3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件；
4、核实拆迁人是否已经合法取得建设用地规划许可证；
5、就房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案提出建议和质疑，审...

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
    

一、案情简介

　　原告：南京市某公司

　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)

　　第三人：南京市某开发公司

　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使用期限为自2010年3月至2011年6月。2011年4月在批准的使用期限届满前，经原告向市规划局申请，该临建的使...

·哪些情形下行政裁决应中止？
    有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人： （一）发现新的需要查证的事实； （二）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的； （三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的； （四）因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。 中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。...

·房屋拆迁行政许可诉讼案件的管辖
    房屋拆迁行政许可诉讼案件，有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、房屋拆迁裁决行为、行政处罚行为及拆迁强制措施行为不服；第三种情况是起诉行政机关不作为，包含行政机关对申请人申请办理拆迁许可前置行政行为不作为和房屋拆迁管理机关对拆迁许可决定，裁决及强制...

·拆迁纠纷案件中举证责任倒置原则
    在拆迁纠纷的民事案件中适用举证责任倒置有其实施的客观基础，因为民事案件中适用举证责任倒置在我国已有先例可循。民事诉讼举证责任倒置的民法理论基础在于无过错责任。起因在于，随着社会的进步，经济和科技的发展，人们发现在诸如产品质量、环境污染等领域的民事纠纷中，由于当事人双方地位的差异、拥有专业知识和技术力量的悬殊，要求当事人负担平等举证责任对处于劣势的社会公众一方是极不公平的。因此在...

·拆迁公告属于具体行政行为吗？
    首先，拆迁公告的实施主体是拆迁管理部门，它是拆迁管理部门的职责行为。《条例》第八条规定，拆迁管理部门在核准发放拆迁许可证的同时，应当将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，发布拆迁公告告知被拆迁人。拆迁公告是拆迁管理部门应当实施的职责行为。根据《条例》第五条的规定，拆迁管理部门是负责管理房屋拆迁工作的行政部门。 拆迁管理部门是行政机关。拆迁公告是拆迁管理部门在履行...