商铺出租合同怎么写？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

商铺出租合同怎么写？

现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，我们告诉您，商铺出租合同怎么写。

商铺出租合同

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.

二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十、如有其它事宜双方协商解决。

十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

以上就是一份商铺出租合同范本，对于商铺出租合同怎么写这个问题，承租人和出租人可以根据自己商铺的具体情况和希望约定在合同中的权利义务对该范本进行修改适用。出租人如果对承租人在使用店铺期间有什么要求，一定要具体地体现在合同之中，在制定合同时虽然麻烦，却可以避免以后的纠纷。

·股权转让工商变更流程是什么？
    股权转让工商变更流程是什么？ 公司运营过程中，当股权进行转让之后，由于公司发生了改变，所以往往需要双方到工商局进行股东信息的变更。但是，生活中很多朋友都不知道如何办理股权转让工商变更。今天，您就和我们一起来详细了解一下股权转让工商变更的流程吧。 一、股权转让工商变更流程是什么？ 1、签订律师服务合同、提供相关资料 2、起草股权转让协议 3、外商投资企业设立登记申请书 ...

·劳动者被拘役未解除劳动合同？
    劳动者被拘役未解除劳动合同?劳动者被拘役是还没有解除劳动合同的，具体是否要解除要看单位决定，但符合解除劳动合同条件。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位...

·劳动合同协商解除协议怎么写？
    劳动合同协商解除协议怎么写？ 甲方(用人单位)： 乙方(员工)： 甲、乙双方于_____年___月___日签订的______类型__期限的劳动合同，现经___方提出协商解除劳动合同的要求，双方协商一致(或：因出现双方在劳动合同中第___条协商约定的可以解除劳动合同的情形)，确定于_____年___月__日解除劳动合同，并达成如下协议： 一、本协议签订之日起解除双...

·没有签劳动合同可以毁约吗？
    没有签劳动合同可以毁约吗？没有签劳合同是可以毁约的，而且没有合同也没有违约的情形。劳劝者可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算)。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标准的两倍计算(计算时间最长不超过12个月)...

·非全日制用工薪酬怎么算？
    非全日制用工薪酬怎么算？ 《中华人民共和国劳动合同法》 第六十八条 非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 第七十二条 非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。 非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。 非全日制用工的用人单位...

·工伤期间劳动合同到期如何处理
    工伤期间劳动合同到期如何处理劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照工伤保险条例的规定：(一)劳动者完全丧失劳动能力的(1-4级伤残)，劳动关系不得解除、不得终止，劳动者保留劳动关系，退出生产岗位直至退休;(二)劳动者大部分丧失劳动能力的(5-6级伤残)，保留与用人单位的...

·工伤护理费可以报销吗
    工伤护理费可以报销吗对于劳动者来说，遭遇工伤就是一件很不幸的事，但是很多时候，劳动者并不知道自己能得带哪些工伤待遇，这对于劳动者的经济状况来说无异于雪上加霜。那么工伤护理费可以报销吗？护理费怎么计算呢？那接下来就由我们给您讲解一下这方面的知识。 一、工伤护理费可以报销吗 根据工伤赔偿的相关法律规定，工伤职工的护理费由用人单位支付，如果用人单位缴纳了工伤保险，那么护理费可以由工伤...

·聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？
    聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？ 若合同时自然终止的，那么一般不会发生纠纷，但是若是约定终止，或者是附期限的劳动合同，对于赔偿事宜没有达成协议，那么，权益受到侵害的一方会想到聘请律师处理诉讼事宜，聘请辽宁合同终止效力律师注意事项有哪些? 一、聘请辽宁合同终止效力律师注意事项有哪些? 1、律师费收取方式 由于存在许多主、客观的影响因素致使办案难度较大，工作量大，办案周...