父母为子女婚前买房属于谁

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

有的人的家庭比较好，在子女尚未结婚之前，就会由父母为其出资购买一套房产，我们称之为婚前房产。那么实践中，父母为子女婚前买房的，一般情况下在结婚后，这个房产是属于谁的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。

一、父母为子女婚前买房属于谁

父母为子女婚前买房以赠与给子女一人为原则的房产归属可分为下列几种情况：

1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;

2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、父母为子女婚后买房的归属

父母为子女婚前买房以赠与给子女夫妻两人为原则的房产归属可分为下列几种情况：

1、父母出资，且房产证登记在子女一人名下的，父母出资认定为对子女一个的赠与，属于夫妻一人的财产，而不是夫妻共同财产;

2、父母出资，房产证登记在子女和子女配偶名下的，父母的出资认定为对子女夫妻双方的赠与;

3、父母出资，登记在子女配偶一人名下的，父母出资是对子女夫妻双方的赠与，而不是对子女配偶一人的赠与。

在诉讼中，如果要证明房产是父母出资的，必须拿出相关的证据，比如父母书面的出资记录，否则不能认定房产由父母资助。

三、婚前房产需要公证的情况

强烈建议去作婚前房产公证的情况有：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。

3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

实践中，要是父母为子女婚前买房的，此时也是有多种的情况，情况不同那么具体的归属也就不一样，但多数情况下都会认为该房产是父母对子女个人的赠与，是属于该子女一方的个人财产。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、鉴定人出庭误工费的参考标准是什么?
    一、鉴定人出庭误工费的参考标准是什么? 鉴定人出庭作证费用的补偿标准应包括固定补偿标准和浮动补偿标准两大部分。固定的补偿标准(如日津贴等)可参照《劳动法》制定。浮动补偿标准(如生活补助费等)可参照当地的消费水平。或参照国家机关、事业单位工作人员出差费用支付办法，生活补助费用可按照当地人均消费水平计算。对于异地出庭费用可相对于本地出庭酌情提高补偿标准。特殊情况下，双方可以在法律...

·申报工伤的时限是多久
    申报工伤的时限是多久在工作过程中受伤的劳动者，想要获得工伤赔偿的，那么首先就要进行工伤认定，也就是要向相关部门申报工伤。根据相关法律的规定，申报工伤有一定的时限限制，具体说来申报工伤的时限是多久呢？让我们一起在下文中进行了解。 一、申报工伤的时限是多久 申请认定工伤是有时限的。不少事故受害人，因为不清楚申请认定工伤是有时限的，常常错过了最佳的时期，给自己带来很多不便。申请认定工...

·拖欠克扣工资需要承担什么样的法律责任？
    老板拖欠和克扣劳动者工资的问题会经常出现，而劳动者往往因为法律知识的欠缺不知道如何维护自己的合法权益，有时遇到雇佣方稍微懂点法律知识，强词夺理的糊弄一下您，让人反而分不清自己的利益是否受到损失，下面，为你详细介绍相关知识。 克扣工资”是指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资报酬(即在劳动者已提供正常劳动的前提下，用人单位按劳动合同约定的标准应支付给劳动者的全额工资)的行为 一...

·一、领取企业工伤保险待遇的条件是什么?
    一、领取企业工伤保险待遇的条件是什么? 符合下列条件的，可办理工伤医疗费报销业务： 1、已参加工伤保险; 2、经县人力资源和社会保障局认定为工伤; 3、在签订服务协议的医疗机构治疗工伤的(情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救); 4、需转统筹地区以外就医的，须在新源县社保局填写《新源县工伤职工转院转诊申请表》，经社会保险经办机构批准同意。 5、工伤认定单位与缴费单位...

·2023年劳动法中关于加班工资的计算标准是什么?
    2023年劳动法中关于加班工资的计算标准是什么? 加班工资基数的确定 在确定加班工资的计算基数时，劳动合同中对工资有约定的，应按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。劳动合同中没有约定的，可由用人单位与员工代表通过集体协商，在集体合同中明确。用人单位与劳动者无上述约定的，按劳动者本人所在岗位正常出勤月工资的70%确定。 要注意的是，如果上述办法确定的...

·劳务合同法律规定有哪些？
    在生活中许多事情都需要签订合同，劳动者与用人单位之间也是。劳务合同是用人单位和劳动者就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。下面我们为您详细介绍一下劳务合同法律规定有哪些。 有关劳务合同法律规定： 第一条：劳务合同的性质 1、根据劳务合同，允诺提供劳务的人负有提供约定劳务的义务，另一方当事人负有给付约定报酬的义务。 2、劳务合同的标的可以是任何形式的劳务。 第一条a：禁...

·管道工程质量评定标准是什么？
    管道工程质量评定标准是什么 虽然说人无完人，但是人是可以把事情做到他所认为的最完美的状态。管道工程也是如此，可能负责这个工程的负责人不是一个十分完美的人，但是只要他对自己要求严格的话，那么上头无论交给他任何一个工程，他都能做到完全不会给人挑出任何的毛病。要看这个工程做的完不完美，不是随口说说的，国家对于管道工程质量也是有标准的，能做到比这个标准更好的，那么这个工程就是完美的。...

·工厂倒闭工人怎么生存？
    工厂倒闭工人怎么生存？ 一、工厂倒闭工人怎么生存 根据《企业破产法》劳动者可以得到以下补偿： 1、公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用。工资一般应当包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴，但非劳动报酬性的收入及劳动保护等方面的费用不属于工资范围。如果是公司的高管，工资按照企业的职工平均工资计算。医疗与伤残补助是职工在职期间根据医疗保障制度应当享受的社保待遇或在工作期...