企业土地证办理流程是什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

企业土地证办理流程是什么？

一、企业土地证办理流程是什么

(一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：

1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;

2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);

3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);

4、建设用地单位资格证明材料

5、建筑总平面图

6、银行建设资金证明

7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告

8、 8、土地预审报告

(二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权

(三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。

(四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。

二、 土地出让手续

(一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：

1、 用地申请报告

2、 用地单位及法人的有效证件

3、项目投资计划及用地计划批准文件

4、项目可行性研究批复

5、 制订出让方案，提出用地条件

6、 商定签订出让合同

7、缴纳土地出让金

三、办理《建设用地规划许可证》

(一)建设单位建设用地规划审批所需材料

1、建设单位申请报告;

2、 经批准的基建计划或立项批复;

3、 项目可行性研究批复;

4、 用地范围内的地形图;

5、 建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;

6、 申报人工作证、身份证、单位介绍信;

7、 经办人员认为必须提交的材料。

(二) 规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途)，有同意的复函。

(三) 规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发《建设项目选址意见书》，不同意的复函。

(四) 建设单位取得《建设项目先址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。

(五) 详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。

(六) 按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

以上内容就是我们针对“企业土地证办理流程”给您做的具体分析。企业办理土地证首先要符合相关部门的办证条件，只有符合条件的企业才能进行土地证的办理。在土地证的办理上，严格参照土地证办理部门的流程就可以了。

·地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？
    地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？现在每个家庭都普遍买车，但是停车越来越困难。好多住在小区开放商会建设地下停车位，方便业主停车。很多人想知道地下停车位与房屋的产权是不是一样，有没有什么限制。那么，地下车位的土地使用权年限和产权一样吗？下面就让我们为您整理一下相关知识，与您分享一下。一、地下车位土地使用年限是多久?1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用...

·购买商业车险即时生效么？
    购买商业车险即时生效么？随着社会经济的发展，有车一族是越来越多，对于商业车险，大部分车主都不大陌生。人们购买新车后，除了及时购买交强险外，还要到保险公司为爱车上一些商业车险，这样今后发生事故就可以得到赔偿。那么购买商业车险即时生效么？下面我们给广大车主普及下这个知识。一、购买商业车险即时生效么？消费者购买新车时，保险合同约定基本上都是“次日零时生效”。从提车到保险生效这个时段，...

·交强险是国家强制购买的保险，收费标准
    交强险是国家强制购买的保险，收费标准也是由全国统一确定的，对于高价购买的保险，很多车主都想要知道交强险是否可以做出理赔，哪一些情况下交强险可以理赔。今天整理了关于交强险怎么理赔及事故处理办法的资料，供您阅读了解。 一、交强险怎么理赔 根据《交强险条款》 第八条 在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财...

·交强险的理赔该如何办理
    交强险的理赔该如何办理一、交强险的理赔该如何办理 1、当您驾车发生交通事故后，一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案，同时在48小时内通知保险人，否则保险公司可以拒赔。车辆发生交通事故后，投保人应尽快向保险公司报案，可以电话报案，也可直接去报案。 2、保险公司应主动到事故现场进行勘验，对事故车辆进行定损。交通警察到达事故现场后，要先抢救伤者，然后对事故现场进行勘验检查。对未...

·一、死亡交通事故额外赔偿需要给吗？
    一、死亡交通事故额外赔偿需要给吗？对于额外的赔偿是不需要给的；交通事故赔偿是民事侵权赔偿的一种。《侵权责任法》第六章专门规定：机动车交通事故责任 《侵权责任法》第四十八条规定： 机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。 其中，人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》...

·因机动车逆向行驶的违法行为如何处理？
    因机动车逆向行驶的违法行为如何处理？ 道路逆行，这个在现实生活中也是常有的情况，一般都是一些小的摩托车电动车等，但是也存在很多机动车逆行的情况，首先这个行为肯定是违法行为了，那么对于这样的行为应该怎么处理呢，我们给您整理了关于因机动车逆向行驶的违法行为应该如何处理的内容。 一、因机动车逆向行驶的违法行为如何处理? 违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违...

·把别人车撞了有误工费么?
    把别人车撞了有误工费么? 误工费是经济学上的专业术语，指受害人因侵权行为受到伤害而就医治疗或休养期间，或合同一方当事人不履行合同义务、履行义务不符合合同约定，使受害人或另一方当事人无法进行生产劳动和获得报酬所产生的实际损失，包括受害人或另一方当事人因此而未获得的工资、奖金、津贴和其他补贴等。 固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医...

·无证驾驶汽车该如何处理车主
    会罚款200元至2000元，可能会拘留15日。《道路交通安全法》第九十九条规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾...