征地拆迁法律问题是什么

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

征地拆迁法律问题是什么 一、征地拆迁的法律问题
1、对于占用耕地，我国实行什么政策?
根据土地管理法第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
2、征收耕地如何补偿?
土地管理法第47规定，征收耕地的补偿费用包括以下几部分：
土地补偿费;
安置补助费;
地上附着物和青苗的补偿费。
3、征收耕地的土地补偿的标准是如何规定的?
土地管理法第47条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
土地管理法第47条还规定，国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
4、征收耕地的安置补助费的标准是如何规定的?
土地管理法第47条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占用耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补偿费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
5、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准如何确定?
土地管理法第47条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
6、地上附着物和青苗的补偿标准是如何规定的?
土地管理法第47条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
二、征用土地应如何进行补偿
1、依照我国《土地管理法》的规定，征用土地应当按照如下方式进行补偿：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业
2、依照我国《土地管理法》的规定，征用土地应当按照如下方式进行补偿：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
3、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
4、依照上述规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
5、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
综上所述，上文就是征地拆迁法律问题。一共包括六条，这六条在各方面对征地拆迁做了规定，有利于保障人民的合法的土地权益不受损害。通过上文的阅读，应该对于征地拆迁有了一定程度的了解，可以在遇到征地拆迁问题时，更好地运用法律维护自己合法权益，

·外商投资企业股权转让税收怎么计算？
    外商投资企业股权转让税收怎么计算？企业的股权是可以转让的，避免后续发生纠纷，股权转让需要严格经过董事会决议、合同签订、变更登记这些法定流程，股权才可以成功转让。有的外商投资企业会将持有的股权进行转让，这样必然会涉及到税收的问题。那么，外商投资企业股权转让税收怎么计算?我们就和您分享一下这方面的知识。一、外商投资企业股权转让所得税的性质和税率1、外商投资企业外资股权转让(以下简称...

·如果公司单方面调岗降薪可以吗
    如果公司单方面调岗降薪可以吗单位单方面调岗降薪是不可以的，单位单方面调岗降薪是违法的。用人单位若调整员工的岗位、工资时，必须与员工协商一致，双方达成协议后，必须采用书面形式变更劳动合同。否则，未经员工同意，用人单位不得单方变更员工工作岗位及工资福利待遇。1、调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的;2...

·有限责任公司设立程序是什么？
    有限责任公司设立程序是什么？公司可以分为有限责任公司与股份有限公司，如果有人想要建立有限公司首先要了解的就是关于有限责任公司的设立程序。那你知道有限公司的设立程序是怎样的吗？现在将在下面的文章中为您具体介绍相关内容。 有限责任公司的设立程序包括七个环节。 (1)签订发起人协议。发起人协议是指发起人之间就设立公司事项所达成的明确彼此之间权利义务关系的书面协议。发起人协议在法律上被...

·设立全资子公司的条件是什么？
    设立全资子公司的条件是什么？ 全资子公司属于唯一的一家母公司，而且全资子公司只有一个法人。该种公司类型是在改革开放时期出现的，但在当时是不具有法律地位的，直到《公司法》出台后，全资子公司才成为一种具有法律效益的公司类型。设立子公司的条件多样，必须满足国家法律的相关规定才能设立该公司。那么，设立全资子公司的条件有哪些呢?接下来，就由来为您解答。 二、设立全资子公司的条件是什么...

·股东变更后公司章程股东是否要签字
    股东变更后公司章程股东是否要签字我国公司法规定，转让股权后，公司应当修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载，同时对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 这是修改公司章程不需股东会表决的唯一例外。申请办理公司章程章程变更备案，可持股东会决议原件和公司章程修正案（公司盖章，不需要公司股东在章程修正案上盖章（签字）、公司法定代表人签字即可）二、变更公司章程的程序1、提议修...

·个人所得税退税只能退一个公司的吗
    个人所得税退税只能退一个公司的吗只可以用一个公司。个人所得税办理退税的时间一般是在每年的3月份，即每年的3月份是办理上年度的个税退税。二、个人所得税退税流程是怎样的?1、首要条件就是年度你已经纳过税，且应纳税额已经预收预缴的税款金额。2、下个人所得税APP，注册账号，登陆账号。个人所得税APP非常智能，注册好之后，在个人中心完善个人信息，并添加银行卡，这张银行卡就是税款将要退回...

·设立的分公司可签署合同吗
    设立的分公司可签署合同吗1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。(...

·公司法属于商法还是经济法范畴
    公司法属于商法还是经济法范畴 一、公司法属于商法还是经济法范畴? 公司法属商法。 商法包括：公司法、合伙企业法、破产法、票据法、保险法、海商法等。 经济法包括：劳动法、消费者权益保护法、拍卖法、商业银行法、证券法、环境保护法等。 最本质的区别就是，商法属私法，经济法属公法。 最早出现的经济法是以反垄断为核心的。 商法以企业为核心，调整企业的经营关系和强调企业个体的权利。 ...