土地承包经营权入股合同

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地承包经营权入股合同 一、入股土地基本情况及用途
需要明确入股土地的具体位置，它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表，内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。
二、入股期限
需要明确入股期限为几年，需要注意的是入股期限最长不得超过土地承包期剩余期限。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取什么方式支付股权红利。一般做法有以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方多少公斤作物当作股权红利。(比方说稻谷或双方议定的其他实物)。也可以是以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币多少元当作红利。
四、支付时间
乙方可以采取某一种方式支付股权红利。比如提前1年支付，或者逐年支付又或者是一次性支付。
五、交付土地的时间
甲方应于什么时间之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
(一)甲方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
(二)甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行土地承包合同规定的权利和义务。
(三)甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
(四)甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
(五)甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
(六)乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
(七)乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。
(八)乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
(九)乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
综上所述，土地承包经营权入股合同的内容大致就包含这些。将土地承包经营权入股也不例外，合同还是需要具备基本的要素。这些要素可以在合同存续期间以及合同履行完毕后，作为衡量和判断双方当事人是否认真履约或存在违约情况的依据。

·软件著作权个人办理需要多久？
    软件著作权个人办理需要多久？ ?计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定，对于软件作品所享有的各项专有权利。软件一经产生即享有著作权，无须申请，所谓申请软件著作权实际上是将软件进行备案登记。一般备案需要30-60工作日左右。正常情况下,计算机软件著作权登记一般在提交之日起(满足审核要求)约30-40或者更长工作日。但是根据具体情况，申请人还想提前得...

·计算机著作权如何登记证书？申请流程是什么？
    我们生活的信息时代，大数据充斥于我们周围。获取信息和技术的图景也相对容易。因此对于软件著作权的保护显得最为重要，也是作为对自己劳动成果的保护。那么，如果想要自己的劳动成果受法律保护，需要进行软件著作权的申请。那么计算机著作权如何登记证书?申请流程是怎样的? 一、软件著作权申请流程： 1、申请登记的软件应当是《计算机软件保护条例》发布以后(1991年5月24日)发表的。2、软件著...

·商标法规定商标到期可以抢注吗
     一、商标法规定商标到期可以抢注吗? 不可以，根据《商标法实施条例》第四十七条的规定，注册商标的注册人死亡或终止一年以上，未向商标局申请办理续展手续的，任何人可以向商标局申请注销该注册商标。 我国《商标法》第24条规定：“注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册...

·一般情况下申请外观专利要多少钱？
    一般情况下申请外观专利要多少钱？ 一般情况下申请外观专利要多少钱？ 官费费用总为1305元，减缓费用个人为:370元，单位、企业:535元。2个及以上的单位不减缓，按1305元收费，2个及以上个人按照535元收费。 一、年费缴纳的时间 授予专利权当年的年费应当在办理登记手续的同时缴纳，以后的年费应当在上一年度期满前缴纳，缴费期限届满日是申请日在该年的相应日，此年费可由申...

·美国注册商标流程
    美国注册商标流程有时我们由于一些原因需要在美国进行商标注册，商标注册都要提交所需的材料，然后按照规定的流程来办理，本国者在美国注册商标也有一定的限制。下面由我们为您介绍美国注册商标流程以及本国申请者需要注意的问题。 一、美国注册商标流程 1、提交申请日期 美国专利商标局(USPTO)负责联邦政府的商标注册。收到注册申请后，PTO会进行形式审查以确定其是否符合商标注册的基本要求...

·根据法律的规定商标宣告无效要多久？
    根据法律的规定商标宣告无效要多久?根据法律的规定商标宣告无效一年半至两年的时间。《商标法》第四十四条 已经注册的商标，违反本法第十条、第十一条、第十二条规定的，或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的，由商标局宣告该注册商标无效;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。商标局做出宣告注册商标无效的决定，应当书面通知当事人。当事人对商标局的决定不服的，可以自...

·商标无效宣告的5年起算点是否具有法律效益
    商标无效宣告的5年起算点是否具有法律效益商标无效宣告的5年起算点是具有法律效益的。《商标法》规定商标权的宣告无效是指已经注册的商标，违反商标法第十条、第十一条、第十二条规定的，或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的，由商标局宣告该注册商标无效;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效的制度。二、商标无效宣告申请时间周期1、15天：商标所有人若收到商标无效宣...

·商标诉讼的流程是怎样的？
     一、商标诉讼的流程是怎样的？ 商标诉讼的流程主要是： 1、起诉：向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 商标民事纠纷的第一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1-2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。因侵犯注册商标专用权行为以及侵犯驰名商标特殊保护权利提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品...