土地承包经营权入股合同

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地承包经营权入股合同 一、入股土地基本情况及用途
需要明确入股土地的具体位置，它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表，内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。
二、入股期限
需要明确入股期限为几年，需要注意的是入股期限最长不得超过土地承包期剩余期限。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取什么方式支付股权红利。一般做法有以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方多少公斤作物当作股权红利。(比方说稻谷或双方议定的其他实物)。也可以是以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币多少元当作红利。
四、支付时间
乙方可以采取某一种方式支付股权红利。比如提前1年支付，或者逐年支付又或者是一次性支付。
五、交付土地的时间
甲方应于什么时间之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
(一)甲方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
(二)甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行土地承包合同规定的权利和义务。
(三)甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
(四)甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
(五)甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
(六)乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
(七)乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。
(八)乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
(九)乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
综上所述，土地承包经营权入股合同的内容大致就包含这些。将土地承包经营权入股也不例外，合同还是需要具备基本的要素。这些要素可以在合同存续期间以及合同履行完毕后，作为衡量和判断双方当事人是否认真履约或存在违约情况的依据。

·专利申请费用减缓流程是怎样的
    专利申请费用减缓流程是怎样的在申请专利的时候需要交纳一定的申请费，而日后每年还需要支付专利年费，否则的话法律就不会对专利给予相应的保护。不过申请专利的费用是可以进行减缓的，那么专利申请费用减缓流程是怎样的？请阅读下文进行了解。 一、专利申请费用减缓流程 申请人或者专利权人请求专利费用减缓的，应当提交费用减缓请求书，必要时还应附具有关证明文件。费用减缓请求书应当由全体申请人或专利...

·申请专利应该注意哪些问题 ?申请专利应当注意哪些问题?
    申请专利应该注意哪些问题 ?申请专利应当注意哪些问题? 专利的申请是取得专利权的先期条件。申请专利应当注意的问题有以下几方面： 1、申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人或者设计人的姓名，申请人姓名 或者名称、地址，以及其他事项。 2、说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以...

·商标注册申请流程
    商标注册申请流程怎么走 一、商标注册申请流程怎么走? ? ? 1、注册准备 选择注册方式 一种是自己到国家商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。 2、准备资料 准备商标图样10张(指定颜色的彩色商标，应交着色图样10张，黑白墨稿1张)，长和宽不大于10厘米，不小于5厘米，商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方;如果是个人提出申请，需出示身份...

·专利转让要注意哪些事项
    专利转让要注意哪些事项对于已经取得专利权的发明人，在进行专利转让时需要注意以下几点：1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败;2、避免求快-专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士(例如律师)，进行相关操作，切勿自行随便签订合同;3、应把合作放在首位-专利开发的目的，除了是对自己的肯定、更重要的是对社会、对生活有益处和贡献，...

·我国商标被海外抢注怎么办
    我国商标被海外抢注怎么办我国商标在境外被抢注可以向商标局申请无效请求。如果存在法律规定的无效理由，利害关系人可向日本特许厅提出无效宣告申请。基于不正当竞争目的、针对驰名商标的恶意抢注为理由提出的，可以随时提起无效宣告请求。二、如何防范我国商标被国外抢注商标注册有一个时效性问题。 企业或者个体只要开始经营，最好就尽快在经营区域注册针对各经营分类注册商标。 销往国内就在国内申请，销...

·无照商标侵权应当怎么追责？
    无照商标侵权应当怎么追责?商标侵权即商标侵权行为，是行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通常需承担停止侵权的责任，明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。情节严重的，还要承担刑事责任。具备下述四个构成要件的，构成销售假冒注册商标的商品的侵权行为：1.必须有...

·导致专利权无效的情形包括哪些情况
    1.主题不符合专利授予条件，包括：发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性；外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。2.专利申请中的不合法情形：说明书没有充分公开发明或者实用新型；授权专利的权利要求书没有以说明书为依据；专利申请文件的修改超出规定的范围；专利权的主题不符合发明、实用新型或外观设计的定义；同时申请的协商授权原则；授权专利的权利要求...

·体育比赛节目受著作权法保护吗？
    体育比赛节目受著作权法保护吗?受著作权法保护，著作权也称版权，是作者及其他权利人对文学、艺术和科学作品享有的人身权和财产权的总称。著作权的保护主要包括著作权的基本原则、著作权的主体保护、著作权保护的客体、著作权保护的内容、著作权保护的期限以及侵权的相关法律责任。1、文字作品。文字作品是指以语言文字的形式，或其他相当于语言文字的符号来表达作者感情、思想的作品。2、口述作品。口述作...