土地承包权重复获得时该如何处理

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地承包权重复获得时该如何处理 一、确认各承包协议(也可口头)的效力
对于农村承包土地互换双方在未签订书面合同，土地互换期限及具体内容约定不明、土地互换未报发包方备案等情况下达成的土地互换口头协议，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，应当认定为合法有效。
按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》第37条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。”但现实中，村民土地互换极少签订书面合同，而大多以口头协议的形式互换土地。在这种情况下，如一方当事人要求收回互换土地，那么该口头协议是否有效?对此，实践中有不同的观点：一种意见认为双方当事人未依法签订书面合同，其口头协议无效;另一种意见则认为按照农村的习惯，土地互换往往以口头方式约定，相互交付互换物视为合同已得到履行，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头协议应当认定为合法有效。笔者认为，本着尊重历史，从实际出发的处理原则，对于农村村民之间互换承包土地的口头协议，应确认其效力，以维持农村良好的秩序。
二、原则上，第一份承包协议是有效的
如果该两个公司均具有独立法人资格，那么从法律角度看，第一份合同没有解除之前仍然具有法律效力。第二份合同因为双方签订也具有法律效力。但是根据相关规定，员工未解除劳动关系同其他企业签订劳动合同的，因此给原单位造成损失的，员工和企业应当承担赔偿责任。
比较简单的办法就是在新合同生效后，书面通知原单位解除合同。这种措施仅限于签订新合同具有比较高的赔偿风险的情况下采用。
三、发包人或转包人，因此，给其他人造成的经济损失的，应当承担赔偿责任
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应给予支持。
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：提供的设计有缺陷;提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;直接指定分包人分包专业工程。
通过我们以上的解答，相信您应该都明白了土地承包权重复获得时应该如何处理。首先，我们要确定签订或者是口头的协议哪一份是有效的，法律中规定只要不损害他人利益都是具有一定的效益，但是给别人造成经济损失就要承担赔偿了。

·父母离婚时子女由谁抚养
    父母离婚时子女由谁抚养在有未成年子女的家庭中，要是夫妻离婚的话，必须要对子女的抚养作出处理，否则的话是不允许办理离婚解除婚姻关系的。那具体来说，父母离婚时子女由谁抚养更好呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。 离婚纠纷中，若生育有小孩，双方不能就抚养小孩问题达成一致意见的，判定小孩由谁抚养的一般标准是： (一)子女随母亲生活的情形： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活; 2...

·监护权与抚养权的关系是什么？
    监护权与抚养权的关系是什么?监护权与抚养权的关系是拥有监护权并不代表一定拥有抚养权。夫妻离异之后，父母对子女的监护权不受影响，因为，父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。但现实情况往往是，父母离异之后争夺的是子女的抚养权而不是监护权，因为，监护权是法定的，如果父母一方没有对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民法院认为可以取消的，父母任何一方对未...

·一、没登记重婚罪可以判定吗？
    一、没登记重婚罪可以判定吗重婚罪的认定先要认定是否是重婚，认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚(法学理论上称为“法律婚”)，指有配偶的人与他人登记结婚，指到婚姻登记机关进行结婚登记。二是事实上重婚(法学理论上称为“事实婚”)，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。二、重婚罪，必须符合以下三个条件中的一个：1.与配偶登记结婚，与...

·陕西省离婚抚养费标准是怎样的?
    陕西省离婚抚养费标准是怎样的? 父母离婚时，离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚子女抚养费的确定，双方可以根据上述三个原则进行协商，不能协商一致的，由法院判决。法院判决的依据是最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...

·婚姻法关于离婚了探视权的规定都有哪些
    离婚已经在不同年龄段的人群中发生了，离婚带来的矛盾和问题很多，离婚少不了就是孩子的抚养权和探视权的问题，关于离婚了探视权该怎么处理是您十分关心的问题，由于只能一方获得抚养权，意味着另外一方只能获得探视权，但是具体的探视权在法律中是如何规定的，接下来，我们将做详细的介绍。 一、婚姻法关于离婚了探视权的规定都有哪些 婚姻法第38条第1款规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探视...

·新婚姻法 加名婚前婚后的区别有哪些
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》加名婚前婚后的区别有哪些 房产婚前加名与婚后加名的区别，与《民法典》无关： 但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的。 婚前婚后加名的区别： ? 婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房...

·军人离婚诉讼的程序有哪些？
    军人不管是结婚还是离婚，与普通人的婚姻相比都是有所差异的。大部分军人离婚案件适用简易程序，有着不同于一般民事案件的特别规定。接下来，就让我们一起看看最新军人离婚诉讼程序的相关知识，希望对你有所帮助。 一、起诉： 1、起诉的条件。包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。2、起诉方...

·婚姻法离婚抚养费的法律依据是什么
    现在随着生活质量的提高，但是越来越多的人对家庭意识观念确越来越淡，离异家庭越来越多，由于其中涉及到离异时有未成年子女，所以婚姻法规定离婚后必须对未成年子女给付抚养费，那婚姻法离婚抚养费的法律依据有哪些，我们整理了相关资料。 离婚后子女扶养费负担的确定标准 父母对子女的抚养和教育是父母的权利和义务。父母离婚后，对子女仍有相同的抚养责任，仍有负担子女抚养费的平等义务。《婚姻法》...