东莞市征地拆迁补充标准有哪些内容？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

东莞市征地拆迁补充标准有哪些内容？ 东莞市征地拆迁补充标准
为进一步加强我市房屋拆迁管理，根据省政府《关于认真做好〈城市房屋拆迁管理条例〉贯彻实施工作的通知》(粤府[2002]22号)和《东莞市城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十六条规定，特制定房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费标准和因拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准。
一、搬迁补助费标准
(一)住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费，具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付标准为1500元/户;第三类为300平方米以上的住宅房屋，支付标准为2000元/户。
(二)拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。
(三)搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款等设施的，由拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人或房屋承租人支付迁移费。
(四)拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬迁补助费(包括迁移户口、转学、转托等所需费用)，支付标准为1000元/户。
二、临时安置补助费标准
(一)实行产权置换且在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月6元/平方米的标准，支付临时安置补助费;如拆迁面积小，按每月6元/平方米标准补偿低于500元/月的，拆迁人应补足500元/月。
(二)实行产权置换且过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不需支付临时安置补助费;房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，如周转房租金标准高于原租金标准，由承租人按原租金标准支付周转房租金。周转房租金标准等于或低于原租金标准的，承租人按实际标准支付周转房租金。
(三)被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费由其自行承担。水电费超出原拆迁房屋地段单价标准的，超出部分由拆迁人负责支付。
三、拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准
因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的，可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润(每月)80%的标准给予补偿，补偿期限为半年。
由此可见，东莞征地拆迁补偿标准分为拆迁补助、临时安置补助和停产停业补助的形式。东莞市征地拆迁补充标准还是比较高的，这与其经济水平发展高有直接关系。

·一、不签劳动合同也不用付双倍工资吗?
    一、不签劳动合同也不用付双倍工资吗?根据《劳动合同法实施条例》 第6条之规定，用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照《劳动合同法》第47条的规定支付经济补偿。在此期间，用人单位不愿与劳动者签订的话，不仅需要...

·公司没给员工签劳动合同怎么办
    公司没给员工签劳动合同怎么办公司不签劳动合同的维权方式是：可以到劳动监察大队举报投诉。劳动纠纷只能先仲裁，对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理。没有劳动合同，在单位工作不超过一年的，可以要求从入职第二个月起的双倍工资补偿。超过一年的视为无固定期合同。二、公司不签劳动合同有什么法律责任?1、未签劳动合同需赔双倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过...

·合同未到期辞退员工怎样补偿
    首先需要确定辞退理由，辞退理由决定了是否需要支付给你经济补偿金或者赔偿金。1、如是经用人单位提出，双方协商一致解除劳动合同的，需按照劳动者在本单位所服务的年限支付经济补偿金。2、如果用人单位无故辞退则属于违法解除劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁要求继续履行劳动合同，或者要求支付赔偿金。赔偿金的计算标准是每工作一年支付两个月的工资，不满半年的部分为一个月工资。如用人单位依劳动合同...

·业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说，是十
    业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说，是十分关心房屋的质量的。如果商品房工程出现质量问题，会影响业主的正常使用，严重者会危及生命财产安全。作为业主，发现工程质量有问题，要及时作出处理，为自己维权。那么，业主如何举报工程质量问题?下面我们通过本文做个简单了解。 一、业主如何举报工程质量问题? 举报建筑工程质量问题的途径很多，如果是已竣工建筑，首先应向物业公司...

·公司辞退员工的应该给员工啥赔偿？
    公司辞退员工的应该给员工啥赔偿？ 一、公司辞退员工的应该给员工啥赔偿? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月...

·一、购买的工伤保险有哪些赔偿？
    一、购买的工伤保险有哪些赔偿？ 购买的工伤保险的赔偿主要有： (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 (三) 外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统...

·劳动争议案件判决书是什么?
    劳动争议案件判决书是什么样的 一、劳动争议案件判决书 劳动争议纠纷判决书 原告刘××。 被告××公司。 法定代表人郑××。 委托代理人徐××。 委托代理人李××。 原告刘××与被告××公司劳动争议纠纷一案，本院已立案受理。依法由审判员田春娥适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘××，被告××公司的委托代理人徐××、李××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉...

·单位可以随意变动职工岗位吗
    劳动者在应聘用人单位的某一职位时，如果单位最终决定聘用劳动者为单位职工，并确定了职工的岗位，签订了劳动合同后，用人单位可以随意变动职工岗位吗？不少人对此都不是很清楚，下面就跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、单位可以随意变动职工岗位吗 《劳动法》第十七条规定：订立和变更劳动合同，应当遵循自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束...