山东省实施建筑工程施工许可管理办法

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

山东省实施建筑工程施工许可管理办法细则具体的内容

一、申请范围

在本省行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照本细则的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证，但应到省建设行政主管部门办理备案手续。

二、建筑工程施工许可实行分级管理

1、省定重大建设工程项目的施工许可证，经工程所在地设区的市建设行政主管部门初审后，由省建设行政主管部门负责颁发;

2、前项规定以外建筑工程的施工许可证，由工程所在地设区的市、县(市)建设行政主管部门负责颁发。

3、本细则规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工建设。

4、任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

5、招标工程以招标的标的为申请办理施工许可证的最小单位，非招标工程以立项批准文件中批准的规模和投资作为办理施工许可证的最小单位。

三、建设单位申请领取施工许可证应当提交下列证明文件

1、《建筑工程施工许可证申请表》;

2、投资50万元以上的建设工程项目已取得报建证;

3、已经办理建设工程用地批准手续，取得土地使用权证书;

4、在城市规划区的建设工程，已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;

5、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

6、已经确定施工企业，并签订了工程施工合同;

7、有满足施工要求的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;

8、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计;办理了工程质量、安全监督等手续;按照规定应该委托监理的工程已委托监理，并签订了监理委托合同;

9、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。建设单位应当出具银行的资金到位证明，或银行付款保函及其他第三方担保。按规定需进行资金来源审计或审查的建设项目，应提交审计部门或财政部门的资金审计、审查意见;法律、法规规定的其他条件。

四、申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行

1、建设单位向建设行政主管部门(以下简称发证机关)领取《建筑工程施工许可证申请表》;

2、建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本细则第六条规定的证明文件，向发证机关提出申请;

3、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

4、建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工、监理等单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

5、建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同等文件一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。

6、施工许可证不得伪造和涂改。

7、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。工程开工时，应当向发证机关报告。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

8、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维护管理措施等，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

9、建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

五、违反本细则规定

建设单位有下列行为之一的，发证机关应当按照《建设工程质量管理条例》第五十八条和建设部《建筑工程施工许可管理办法》第十条、第十一条、第十二条的规定，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

1、未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的;

2、采用虚假证明文件骗取施工许可证的;

3、伪造施工许可证的。

4、发证机关及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，由其上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分;徇私舞弊、滥用职权的，不得继续从事施工许可管理工作;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5、对于符合条件、证明文件齐全有效的建筑工程，发证机关在规定时间内不予颁发施工许可证的，建设单位可以依法申请行政复议或者提出行政诉讼。

六、建筑工程施工许可证由省建设行政主管部门统一印制。

1、施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。复印的施工许可证无效。

2、抢险救灾工程、临时性建筑、不在建成区内的农民自建两层以下(含两层)住宅工程，不适用本细则。

3、本细则由省建设行政主管部门负责解释。

4、本细则自发布之日起施行。《山东省建筑工程施工许可管理试行办法》同时废止。

以上就是的我们为您总结的关于山东省实施建筑工程施工许可管理办法细则的具体内容。其中包含了申请范围;建筑工程施工可实行分级管理;建设单位申请施工许可证应当提供的文件;申请办理的程序;违法细则的规定以及相关的负责部门等相关的内容。全面的阐述了其具体内容，很具代表性。

·交强险怎么赔付？注意事项有哪些
    交强险怎么赔付？注意事项有哪些？交强险是一种强制性保险，也是一种对于重大事故进行保险的形式。当购买交强险的机动车遭遇重大交通事故时，相关的保险公司就需要在其职责之内进行赔偿。那么交强险怎么赔付?注意事项有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、交强险怎么赔付? 其中也是有很多讲究的。接下来本文将为您详解交强险的赔付限额和一些注意事项。在发生交通事故后，只要对除本车、本车上的人...

·车辆违章闯红灯扣几分 闯红灯处罚的依据是什么?
    车辆违章闯红灯扣几分 闯红灯处罚的依据是什么 对于交通违章行为的处罚，其实多数情况下都是进行罚款和扣分，然而其中的扣分却是很多驾驶员都不愿意的，毕竟要是分扣完了，那么驾驶证就会被暂扣，就无法开车上路了。而现实中我国对机动车违章闯红灯的行为扣分比较重，那究竟车辆违章闯红灯扣几分呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、车辆违章闯红灯扣几分 闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路...

·买房未交房前变更合同怎么变更
    现在随着购房人数的越来越多，不少的人是采用按揭的方式买房，于是，总会发生一些会产生合同变更的情事。因此，买房未交房前变更合同是不是可以变更?如果可以，怎样变更?这类问题层出不穷。接下来，我们将给予您一些解答这方面问题的内容。 一、买房未交房前变更合同怎么变更 约定俗成的情况是不可以改合同的,因为现在采用的是房管局统一制定的网络合同,一但签订,在房管部门就形成备案,视同此房已...

·一、交通事故伤残鉴定交警队委托书包括哪些内容?
    一、交通事故伤残鉴定交警队委托书包括哪些内容? 委托人姓名： 受委托人姓名： 具体委托事项、委托范围：委托人委托上列受委托人在___路段发生交通事故死亡一事由___其代理权限为全权代理。 委托人： 受委托人: 年月日 二、交通事故伤残鉴定时间有限制吗? 根据公安部《交通事故处理程序规定》第四十条第二款：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴...

·提出交通事故管辖权异议的条件是什么？
    交通事故是我国较为常见的侵权行为，交通事故损害赔偿属于民事侵权赔偿。司法实践中，因不同地区的赔偿标准不同，造成经诉讼所获得的赔偿金额也不同，因此，交通事故赔偿的当事人往往围绕管辖权进行争辩。在这种时候管辖权异议就常会被提出，下面我们将对交通事故管辖权异议进行一些基本介绍。 什么是管辖权异议 管辖权异议，是指当事人认为受诉法院或受诉法院向其移送案件的法院对案件无管辖权时，而向...

·开发商应当按照约定时间，向购房者交付商品房，若出现延期交房的
    开发商应当按照约定时间，向购房者交付商品房，若出现延期交房的情况，那此时开发商就要承担相应的法律责任了。不过这种情况下，对于购房者而言应该如何追究开发商延期交房的责任呢?下面，我们就这个问题为你做详细解答。 一、开发商延期交房的责任该怎么追究 1、继续履行交房的义务。 《合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” ...

·一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗？
    一、交通事故中没有钱赔偿会坐牢吗不会，坐牢是因为要承担刑事责任而判的，赔钱是民事责任。二者不能相互替代。是否会判刑跟是否赔偿没有必然联系，如果构成交通肇事罪，自然会判刑，反之，则不会。二、交通事故赔偿项目在2004年5月1日后，交通事故赔偿标准其规定的赔偿项目和标准如下：【2011年车祸死亡赔偿新标准】1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包...

·发生摩托车事故怎么处理
    发生摩托车事故怎么处理1、向交警报案，同时向自己的保险公司报案，保险公司会立即出现场拍照，然后由保险公司出具现场勘查单。2、在报完案的等待过程中，不要改变事故现场，双方当事人最好交换电话，需要时，交换驾照。同时自己估计下自己摩托的损失是否在2000元以内。现在交规规定2000元以下损失的事故，一般不用划分事故责任。3、如果损失在2000元以内，那么事情就会好办很多。事故双方直接...