合同信息管理措施有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

合同信息管理措施有哪些 一、合同信息管理的范围包括：
1、审批工程分包，完成对分包商的业绩、资质及分包内容的审查。
2、按照业主的授权，通过规定的程序，发布工程变更指令，并对工程变更进行评估，提出变更方案意见，报业主批准。
3、根据合同要求，合理、公正、科学、独立地处理有关工程延期和费用索赔事件，并满足监理工作程序要求。
4、定期向业主上报各有关合同的执行情况，包括从投资控制、进度控制、质量控制的角度分析合同执行中可能出现的风险和问题。尽量减少业主被索赔。
5、按有关规定程序建立合同文档管理制度，并通过监理记录和监理报告，按统一规定，对合同履行情况进行统计分析，为实现项目的总目标服务。
6、施工期间，公正、独立地监督施工合同有关双方有效执行施工合同。
二、合同管理制度三个方面：
1、合同分析
合同分析的目的是对比分析监理委托合同、施工承包合同，清晰地确定项目监理的服务范围、监理目标，划定监理单位与业主的权利义务界限，划定业主与承包商的权利义务界限，并进行各自范围内的风险责任分析，以便在工程实施过程中进行各方面的控制和处理合同纠纷、索赔等问题。
合同分析包括下列几点内容：
(1)、分析各个主要的合同事件中，监理、施工承包商及业主方之间的权利义务及责任，各主要合同事件之间的网络关系，建立有关监理工程流程。
(2)、熟悉项目监理部监理服务内容，并比较与通常的监理服务内容上的异同之处。针对合同专用条款中的细节问题，找出本工程监理难点和重点，并建立相应的监理工作制度。
(3)、分析监理的工期控制目标，将工期目标用图(网络图或横道图)表示出来，并对总工期控制目标进行风险分析和项目分解，找
出关键线路和避免风险措施。
(4)、分析监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收程序，并围绕质量控制目标，制订一系列的合同管理措施。
(5)、分析监理的投资控制目标。根据监理投资目标进行阶段性分解和风险分析，并对项目实施中出现的重点和难点，制订有关监理措施。
(6)、参与处理业主与承包商的合同纠纷问题，包括对于仲裁、咨询、诉讼事宜，为业主提供有关支持性的证据。
2、建立合同管理程序和制度
(1)、以合同为依据，本着实事求是的精神，合情合理地处理合同执行过程的各种争议。
(2)、合同管理坚持程序化，如工程变更、延期、索赔、计量支付等都按固定格式和报表填写。合同价款的增减要有根据，工程变更引起的增减、延期等按照《合同变更管理试行办法》执行。
(3)、承包方应按月或季报送完成工程量结算报表，经监理严格核实、签证后，作为结算工程款的依据报送业主，业主据此签证才可向承包方支付工程款。
(4)、协助业主严格审查特殊工程与特种工程的分包单位，作好其分包控制工作。
(5)、立合同数据档案，把合同条款分门别类合理编号，采用计算机检索管理。
(6)、监理工程师根据掌握的文件资料和实际情况，按照合同的有关条款，考虑综合因素，完成有关工作之后对变更费用作出评估，
并报业主审批。
(7)、严格控制工程分包与转让，要求承包商必须执行《工程分包报审程序》，按规定审批工程分包并办理有关手续。
(8)、监理工程师根据合同有关规定，督促承包商进行保险并进行检查，掌握工程保险的原始资料及有关证据，协助业主处理好工程保险有关事务。
3、合同文档管理
合同文档管理的目的，就是要使监理工程师能迅速地掌握合同及其变化情况，做到快速便捷的查询，对合同执行过程进行动态管理，并为后期的有关合同纠纷积累原始记录。
合同文档管理的做法：
(1)、建立科学的文档编码系统和文档管理制度，按文件的来源和类别分类，以便于操作和查询。
(2)、合同资料的快速收集与处理。通过建立监理记录和监理报告制度，以及资料采集制度，对施工过程文件，完成原始记录的积累和保存。
综上所述，合同信息管理措施法主要包括合同分析、合同文档管理和建立合同管理制度三个方面。每一个方面又包括不同的方法步骤，比如说合同分析部分要熟悉项目监理部监理服务内容还要分析监理的工期控制目标等，所以我们在进行同信息管理时要注重一些细节问题，

·一般行政枉法裁判罪既遂是怎么量刑的？
    一般行政枉法裁判罪既遂是怎么量刑的？ 一、一般行政枉法裁判罪既遂是怎么量刑的? 行政枉法裁判罪既遂的量刑标准，是根据《刑法》第三百九十九条 【徇私枉法罪】司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑;...

·盗窃罪与非罪可以怎么认定
    生活中，有些人遭遇盗窃，也不报案，总是自认倒霉；有些人当场抓住了盗窃分子，却不将其扭送到公安机关，而是对行为人处以私刑。造成这种局面的很大一个原因是人们分不清盗窃行为与盗窃罪。那盗窃罪与非罪可以怎么认定？详细内容请在下文中进行了解。 一、盗窃罪与非罪可以怎么认定 对某些具有小偷小摸行为的、因受灾生活困难偶尔偷窃财物的、或者被胁迫参加盗窃活动没有分赃或分赃甚微的，可不作盗...

·在我国拒不认罪判刑了在监狱能减刑吗
    犯罪嫌疑人在确凿的证据面前仍然拒不认罪的这种做法，虽然能够在一定程度上影响工作人员办案的进程，但我国的新刑法当中早就已经将相关的重点转移到了证据身上，所以拒不认罪不代表着法庭就不能够对当事人定罪了。但是这些人在法庭判刑以后可能会考虑在我国拒不认罪判刑了在监狱能减刑吗这种问题。 一、在我国拒不认罪判刑了在监狱能减刑吗? 《刑法》第78条，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪...

·刑法中寻衅滋事罪是第几条
    了解一个罪名，通过刑法了解是最有用的。寻衅滋事罪是刑法中的一个罪名，刑法对寻衅滋事罪的处罚有着明确的规定，但是很多人不知道具体在刑法中那个位置，那么，我们就为您简要分析一下刑法中寻衅滋事罪是第几条，希望对您有所帮助。 一、刑法中寻衅滋事罪是第几条 《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： (一)随意殴打他人，情节恶劣...

·犯罪中止造成损害怎么处罚？
    犯罪中止造成损害怎么处罚?对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。所以说，出现了损害结果，也能成立犯罪中止。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。二、犯罪中止的特征有哪些?(一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果...

·寻衅滋事罪辩护技巧有哪些
    1979年刑法第160条规定将寻衅滋事罪从流氓罪中分解出来。寻衅滋事作为一种严重破坏社会秩序和社会安定的行为，也是社会上最普遍的犯罪之一。本文列举了一些寻衅滋事罪辩护技巧，供各位读者参考，请阅读下文。 下面列举出了关于寻衅滋事罪无罪辩护的四个方面： 一 、被告人不符合寻衅滋事罪的客体构成要件。 寻衅滋事罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活中人们应当遵...

·犯介绍卖淫罪能判多少年
    犯介绍卖淫罪能判多少年该罪名分为两个量刑档次：(1)一般情节的处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;(2)情节严重的，处五年以上有期徒刑。《刑法》规定：第三百五十九条　【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。第三百六十一条 旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用...

·参与寻衅滋事并未动手被刑拘会被判刑吗？
    参与寻衅滋事并未动手被刑拘会被判刑吗？ 一、参与寻衅滋事并未动手被刑拘会被判刑吗? 寻衅滋事到现场没动手，只要是在场参与的，都有可能被追究刑事责任。法定刑在5年以下，具体量刑还需要结合其他的量刑情节。如果不是累犯，可以争取缓刑 《刑法》第293条规定，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处5年以下有期徒刑、拘役或者管制： 1、随意殴打他人，情节恶劣的; 2、追逐、...