建设工程合同管理的任务与方法是怎样的？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

合同在社会上使很多工程以及业务都会涉及到的一份重要的资料以及凭证，法律对于合同也有相关的规定以及规则，那么对于合同管理的任务与方法也是有着相关的规定，对于合同管理的任何与方法您都了解了吗？我们为您简单解答一下。
(一)合同管理的主要任务
建设工程合同管理，是对工程建设项目有关的各类合同，从拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目"三大控制"的任务，维护当事人双方的合法权益。
(二)合同管理的方法
1、在建设单位的领导下，积极参与施工合同、供货合同及其他合同的商谈工作，并提出自己的意见，供业主参考;
2、监督合同签订的程序，并进行当事人合法资格的审查;
3、在施工过程中安排专人负责合同管理工作，认真做好工程监理记录，按照合同管理办法分类、整理、保管好各种合同文件以及有关工程变更文件，为日后正确处理工程索赔提供依据;
4、积极参与施工合同的修改补充工作，并着重考虑它对投资控制的影响，通过合同管理，使工程各方处于受控状态，敦促合同各方认真履行合同，避免合同纠纷;
5、做好合同纠纷的调解工作
(1)及时了解合同纠纷的详细情况，并进行调查和取证;
(2)及时与合同纠纷的双方进行协商、沟通;
(3)在项目监理部提出调解方案后，由项目总监理工程师进行调解;
(4)在调解未能达成一致时，总监理工程师在合同规定的期限内提出处理该合同纠纷的意见;
(5)在纠纷调解过程中，除已达到了合同规定的暂停履行合同的条件外，双方应继续履行合同。
(三)监理工程师对承包商索赔的反驳
能否有力地反驳索赔是衡量监理工程师工作成效的重要尺度，对承包商的索赔进行反驳主要从以下几个方面进行：
1、索赔事项不属于业主或监理工程师的责任，而是其它第三方的责任;
2、业主和承包商共同负有责任，承包商必须划分和证明双方责任大小;
3、事实依据不足;
4、合同依据不足;
5、承包商未遵守意向通知要求;
6、合同中的开脱责任已经免除了业主的补偿责任;
7、承包商以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;
8、承包商没有采取适当措施避免或减少损失;
9、承包商必须提供进一步的证据;
10、损失计算夸大等等。
(四)监理工程师对索赔的工作内容
为协助业主处理好索赔事宜，现场监理工程师应做好以下工作：
1、认真研究合同文件，正确理解合同规定;
2、对承包商施工材料和设备到货情况进行检查记录，包括材料质量、数量和存储方式以及设备种类、型号、规格和数量等，如果承包商到货情况不符合合同要求或双方同意的计划，将会直接影响到工程的进度和质量，毫无疑问会成为监理工程师直接反驳索赔的重要依据;
3、做好日常监理工作，随时与业主及承建商保持协调，预防索赔事件发生。
对承建商的施工活动进行日常现场检查是工程监理工作的基础，现场监理工程师必须始终留在现场，保持有关情况记录，做好监理日志，并应特别指出承建商在哪一方面没有达到合同或计划要求，并由监理部将有关问题以书面形式通知承建商，为今后反驳索赔提供依据;同时，及时与业主和承建商做好协调工作，尽量避免索赔事件的发生。
综上所述，合同管理的任务与方法是有相关的规定以及要求，不管是什么合同，对于双方都是一个非常重要的诚信标准以及合作或者签署的条件，如果有不遵守的行为另一方都有权利提起诉讼，通过法律维护自己的权益。

·一、交通事故起诉的期限是多久?
    一、交通事故起诉的期限是多久? 　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、其...

·交通事故责任纠纷起诉状范本
    一、交通事故责任纠纷起诉状范本 交通事故责任纠纷起诉状 原告：___，男___年___月___日出生，汉族，___有限责任公司职工，住天___区___小区___室。 被告___男，19___年___月___日出生，汉族___有限责任公司职工，住___区___小区___室。 被告：中国人民财产保险股份有限公司___支公司(以下简称"保险公司")地址___区___道___号...

·车祸肇事逃逸判多少年?
    车祸肇事逃逸判多少年?交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。交通肇事后逃逸，指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。交通肇事逃逸的前提条件是“为逃避法律追究”，交通肇事逃逸并没有时间和场所的限定，不应仅理解为“逃离事故现场”，对于肇事后未逃离(或未能逃离)事故现场，而是在将伤者送至医院后或者等待交通管理部门处理的时候逃跑的，也应视为“...

·对于汽车玻璃划痕险有必要买吗
    我们都能够知道，作为车主来说，他们应该会给自己的爱车，缴纳划痕险，因为这就是能够保证，如果要发生刮蹭的情况，会能有一定的补偿，那么有必要买吗？根据相关的说法，对于经常发生刮蹭来说，对于车主更应该要缴纳划痕险。 汽车划痕险是车身油漆单独受损，一般为利器刮痕，如钥匙。如果车辆有碰的凹痕则用车损险赔付。划痕险投保时，是有限额的。累计赔付，普通保险金额为2000元。例如在一个保险年度，...

·在交通事故理赔过程中应注意什么问题
    在交通事故理赔过程中应注意什么问题 第一，发生交通事故后除及时报警外，还需要第一时间通知保险公司。 第二，如双方就赔偿事宜无法协商一致的，需督促交警部门及时出具交通事故认定书。 第三，如牵扯人身损害，需等待治疗终结或者病情稳定。一般情况下，人损情况无法通过协商与保险公司达成一致意见的，协商不成应当及时起诉。 【法律依据】 《道路交通安全法》第76条第1款，机动车发生交...

·一、安徽交通事故伤残计算标准是多少?
    一、安徽交通事故伤残计算标准是多少? 安徽交通事故伤残计算标准：残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限;残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用;丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月;误工费=误工月收入×误工时间。 二、安徽省统计局公布的数据： 全年城镇居民人均可支配收入31640元 全年城镇居民人均消费性支出207...

·如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，
    如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，比如轻微的有车体刮蹭，严重的有连环撞车，重大的人员伤亡的，交通事故的发生往往在一瞬间，要鉴定交通事故责任很麻烦，这时候往往需要查看事故现场的痕迹来确认事故责任，下面我们将教您如何看刮痕鉴定交通事故责任。 在交通事故现场必然存在事故痕迹，痕迹的检验鉴定也就理所当然地成为了处理交通事故的关键，是交通事故处理中不可或缺的一部...

·离婚起诉书要提交几份
     诉讼离婚顾名思义就是通过向法院提起诉讼的方式来结束夫妻关系。此时需要夫妻一方向法院提起诉讼，就要递交离婚起诉书。那么您知道离婚起诉书要提交几份吗？具体内容请从下文中进行了解。 一、离婚起诉书要提交几份 启动离婚诉讼程序的关键，就是向有管辖权的法院提起离婚诉讼，此时必须要提交书面的离婚起诉状。那么这个离婚起诉状要几份呢?根据法律的相关规定，离婚诉讼除提供一般证明、证据外...