质押贷款是什么意思,相关问题有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

质押贷款是什么意思,相关问题有哪些 一、质押贷款是什么意思
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
二、质押贷款的相关问题
1、基本简介
作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。
采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、贷款程序
(1)签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
(2)办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
(3)货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
(4)其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
(5)贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
3、条件
必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
已在银行开立基本账户或一般存款账户;
除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
4、申请
借款人提出借款申请时，需提交以下资料：
(1)信贷业务申请书;
(2)借款人和出质人财务报表;
(3)借款人和出质人董事会决议;
(4)出质人出具的信贷担保承诺书;
(5)质物权属证明;
(6)银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
(7)用款计划及还款来源说明;
(8)与借款用途有关的业务合同。
质押贷款是什么意思，我们在文中已为您介绍到了，同时，还为您介绍了质押贷款的相关问题，比如基本简介、贷款的程序、条件、申请等。希望我们的介绍可以带给您帮助。因为法律问题自身的复杂性，因此，在遇到相关问题时，可以向“”寻求专业的帮助。

·公司新增股东办理时间要多久
    公司新增股东办理要3到5个工作日，具体看当地登记机关的工作效率。申请人持相关材料向市场监督管理局窗口提出申请，对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》，在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。《公司登记管理条例》第三十四条有限责任公司变更股东的，应当自变更...

·企业资产和注册资本的合理性是怎么认定的？
    企业资产和注册资本的合理性是怎么认定的?应当根据公司实际情况而定，注册资金多，所缴纳的工商费和印花税就要多一点，承担的法律责任也要大一点;反之，缴纳的费用也会少，责任也相应会小。还有一点很重要的常识那就是:根据公司的经营范围和公司规模来决定注册资金的多少，工商局有明文规定，注册的最少资金是多少。另外一点，不要把注册资金和注册资本混为一谈，他们之间是不一样的。注册资金反映的主要是...

·合伙企业的经营范围是什么
    合伙企业的经营范围是什么合伙企业的经营范围是什么 所谓经营范围，是指合伙企业从事经营活动的业务范围。从原则上讲，合伙企业的经营范围应当依法经企业登记机关登记。合伙企业的经营范围由企业登记机关根据投资人或者企业的申请依法登记。企业的经营范围应当与合伙协议的规定相一致。经营范围分为许可经营项目和一般经营项目，其中，许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规、国务院决定应当报...

·企业股权投资有哪些方式
    企业股权投资有哪些方式企业以直接投资形式进行股权投资，主要是由于组建联营企业、合资经营企业或合作经营企业等而进行的投资。 股权投资，指通过投资取得被投资单位的股份。是指企业(或者个人)购买的其他企业(准备上市、未上市公司)的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位，最终目的是为了获得较大的经济利益，这种经济利益可以通过分得利润或股利获取，也可以通过其他方式取得...

·辞退时公司给的赔偿金要扣税吗
    财政部、国家税务总局《关于个人因与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》第一条规定：个人因与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年度职工平均工资三倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规...

·私营企业属于有限公司吗
    私营企业属于有限公司吗 一、什么是私营企业 根据国家统计局、国家工商行政管理局《关于划分企业登记注册类型的规定》(1998年8月28日，国统字〔1998〕200号)第九条规定：“私营企业是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照《公司法》、《合伙企业法》、《私营企业暂行条例》规定登记注册的私营有限责任公司、私营股份有限公司、私营合伙企业和私...

·有限公司注册资本增资流程怎样的
    有限公司注册资本增资流程怎样的 一、有限公司注册资本增资流程怎样的 1、增资的资金打入公司基本帐户，由银行出具对帐单和进帐单 2、　银行出具对帐单和进帐单　，资金的验资报告和财务账本等资料，去会计事务所让他们出具验资报告. 3、去工商局申请执照变更，登记要求： (1)公司法定代表人签署《公司变更登记申请书》 (2)法定代表人签署的《申请企业登记授权委托书》; (3...

·公司法股东投票权对股东行使表决权有什么规定？
    公司法股东投票权对股东行使表决权有什么规定？股东投票权是指股东对公司在经营管理中重大事项或决定有权利召开股东会并投票表决是否同意该决定，在公司的管理经营上，股东会是公司的最高权力机构，所以表决权是股东行使权力的重要手段。那么公司法股东投票权对股东行使表决权有什么明确的规定呢？甲乙两位股东以2：8的比例出资设立有限责任公司。在运营期间，欲与另外公司合并，应由公司召开股东会进行表决...