建设工程承包人的责任

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建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：

    一、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

    承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

    二、接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。”

    三、确保建设工程质量达到合同约定的标准。《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任”。《合同法》第二百八十二条规定“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。”

    四、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。

·工程被多次转包的,实际施工人能否要求所有转包人对工程款承担连带责任?
    工程项目被多次转包时，实际施工人要求与其无合同关系的转包人承担连带责任的，并无法律依据，法院不予支持。 案情简介 一、建设单位将工程发包给了中天公司，中天公司将工程转包给了汪国民，后汪国民又将该工程转包给了张支友进行施工。 二、后张支友与汪国民就工程结算发生争议，故诉至法院。同时张支友主张中天公司应对工程款承担连带责任。 三、云南高院与最高院均认为，中天公司并非发包人，...

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·工程款反击战
    2022年夏天的余温出奇地一再延伸，秋季的最后一个节气霜降已然闪过了7个日夜，午后竟还能跃上20度，但似乎冬天，就隐藏在哪座小山或小树林的背后，伺机放马挥鞭而至，会让四下的人们都冷静下来。 业务员，一直都是一个含金量比较高的职业，20世纪我国改革开放初期，村儿里最先致富的大概除了集体企业厂长或者个体户，再就是单打独斗的业务员了，小则购田置地，大则建厂创业，风光无限。G老板...

·承重燃气防水等改造施工是否需要资质？
    根据《住宅室内装饰装修管理办法》第6、7、8、9之规定，即使是家装和投资额30万以下或面积300平以下的非家装装饰装修工程，如果装修活动涉及下列情形（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施；（五）装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载；（六） 改动卫生间、厨房间防水层；（七）变动建筑主体和承重结构的...

·因发包人违约导致合同解除的,承包人能否请求未完工程的利润?
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·建设工程合同发包人的责任
    依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：

    一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。

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·建设工程合同的法律定义
    建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定，要取得工程建设的承包资格，除必须达到一定的资质条件外，还必须依法进行投标。因此，建设工程合同具有以下特征：

    一、主体只能是法人；

    二、合同的标的仅限于基本建设工程；
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·建设工程承包人的责任
    建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：

    一、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

    承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采...