在保证合同之外，债权人可以约保证人单独约定管辖吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在保证合同之外，债权人可以约保证人单独约定管辖吗在现实生活中，债权人为了担保债权的顺利实现，债务人通常需要提供保证人，签订保证合同。那么，在发生纠纷之前，在保证合同之外，债权人可以约保证人单独约定管辖吗?我们告诉您，债权人对保证人可以单独约定管辖。
在债权债务的合同中，双方当事人可以对合同的条款进行约定，可以约定的范围其中也包括了管辖的条款，所以债权人是可以约定对保证人单独管辖的。

一、协议管辖的基本概念
协议管辖又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。债权纠纷中，只有合同之债可以协议管辖，2012年民事诉讼法修改，关于协议管辖的适用范围，在原有的"合同"纠纷的基础上，增加了"其他财产权益纠纷"。其他财产权益纠纷包括因物权、知识产权中的财产权而产生的民事纠纷。在合同管辖中，尊重意思自治。所以约定管辖优先。
二、协议管辖的法律规定
协议管辖指双方当事人在纠纷发生前或纠纷发生后，以书面的方式约定管辖法院。因其是以当事人的意愿确定管辖法院的，又称为合意管辖或约定管辖。作为民事诉讼中确定管辖法院的重要方式，我国民事诉讼法及相关司法解释对协议管辖进行了专门的规定。我国法律具体规定了5个与争议有实际联系的地点，即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。当事人只可以在这5个地点中协议选择一家法院管辖。同时，选择协议管辖必须具备下列条件：只能对第一审法院管辖的合同纠纷案件进行协议，不得对第二审法院管辖的合同纠纷案件进行协议;选择协议管辖必须采用书面形式。除此之外，根据最高法院关于民事诉讼法的司法解释规定，民事诉讼法规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。双方当事人必须在法律规定的范围内协议选择管辖，否则不具有法律效力。双方当事人协议选择管辖法院时，不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。凡是案件具有特殊性或者案情复杂，包括所涉及的地区、部门、参加的人较多，诉讼金额大和处理的结果对社会影响大的，必须由较高审级法院管辖。当事人进行协议管辖必须符合上述要求，如果合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者违反了专属管辖、级别管辖，或者选择了两个以上法院管辖的，选择管辖的协议归于无效。而协议管辖无效就实行我国民事诉讼法规定的一般管辖原则。综上所述，债权人和债务人属于保证合同的双方，可以单独约定管辖。只要不违反专属管辖和级别管辖即可。针对“在保证合同之外，债权人可以单独约定管辖吗?”这个问题，体现了民法中的意思自治原则。更多专业知识请登录网站获得。

·无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁怎么补偿?
    一、无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁怎么补偿?　　无证房和证件不齐全的房屋在拆迁时的补偿需要根据房屋的具体情况来进行判定，如果房屋是属于合法建筑的在拆迁时是可以获得拆迁补偿，但如果是违法建筑那么是不能获得拆迁补偿的。　　证件不齐全可以补办吗?　　1、如果房子在获得权证。　　3、对于被认为为违章建筑，却没有达到拆除程度的建筑，房主已取得土地使用权并在规定期限已经缴纳罚款的建筑，这...

·房屋租赁合同纠纷时效为多长时间
    房屋租赁合同纠纷时效为多长时间 《民法典》 第一编 第九章??诉讼时效 第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长...

·买商品房经过的程序包括哪些
    买商品房经过的程序包括哪些商品房的价格之高虽然让人咋舌，但由于房屋是人们赖以生存的基本资料，人们也就免不了对房屋的购买，其中就包括商品房的购买。具体人们如果要买商品房经过的程序包括哪些呢?由于买卖与风险总是并存，因此人们在购买商品房时应该怎么防范商品房的买卖风险?对于这些问题，本文将一一为您解答。 一、买商品房经过的程序包括哪些 商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲...

·怎么确定房产纠纷起诉法院
    怎么确定房产纠纷起诉法院一、怎么确定房产纠纷起诉法院 在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设...

·一、房产买卖不破租赁的前提是什么?
    一、房产买卖不破租赁的前提是什么? 前提是不动产在进行买卖之前，不动产之上就已经存在合法有效的租赁关系。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影...

·借名买房的风险都有哪些
    借名买房的风险都有哪些一、借名买房的风险都有哪些 1、借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因： (1)规避法律或者政策： 购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的...

·以房养房的风险
    “以房养房”不再是一成不变的房产投资模式，需要更加关注以下五个方面： 其一，如果拟出售的那套房产按揭贷款没还清或房款付清了但没有取得房产证，转让时将会受到很多限制。比如此次2年的时间界定以产权证为准，将会使许多因为没有及时办理产权证的投资者造成收益损失。 其二，如果考虑长久出租，要想维持原有居住品质和租金水平，还应每隔5年左右重新装修，更换部分家具家电。 其三...

·(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务
    (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律...