贷款担保证明及所需材料 近来物价上涨，很多时间钱变得不值钱

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

贷款担保证明及所需材料

近来物价上涨，很多时间钱变得不值钱了。当有人急需一笔钱，或者需要投资的相应资金，则会通过贷款的方式筹集到钱，但是对于贷款缺乏相应的知识，贷款过程中可能会发生一些不必要的麻烦。那么什么是贷款担保证明呢？接下来将为您介绍。

一、贷款担保

贷款担保，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

贷款担保是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

二、贷款担保分类

按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)

1、保证贷款：是指按《民法典》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

2、抵押贷款：是指按《民法典》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

3、质押贷款：是指按《民法典》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

三、贷款担保证明材料

(1)申请银行贷款时，采取抵押担保方式的担保证明材料包括：

1、须提供抵押物权属证明材料。如用作抵押的房屋要提供房地产权证，期房要提供购买合同;用作抵押的车辆要提供机动车登记证书;用作抵押的船舶要提供船舶所有权证书、船舶检验证书、船舶营运证书;用作抵押的机器设备、原材料、半成品、产品等，要提供其所有权证明材料以及存放状况的相关资料。

2、抵押物财产共有人同意抵押的承诺书。此材料有些银行要求收集，收集时由银行提供样本，抵押物的财产共有人在此承诺书上进行签名确认。

3、对于抵押物已出租的，银行一般要承租人出具放弃其享有优先购买权的书面承诺，此承诺便于借款人发生违约后处置抵押物。

(2)申请银行贷款时，采取质押方式的担保证明材料包括：

须提供质押财产和权利凭证材料。

以本外币定期储蓄存单、凭证式国债或从银行购买的记账式国债、理财产品、人寿保险单、从银行购买的实物黄金和记账式黄金等质押的须提供出质人对质押享有所有权或者依法处分权的单证或凭证;

以应收账款质押的应提供获得权利的相关证明凭证或合同;以商铺承租权质押的应提供租赁合同;

以存货质押的，应提供保管质物的仓储公司证明其主体资格、商业信誉、先进管理设备及技术的相关材料。

(3)申请银行贷款时，采取保证担保方式的担保证明材料包括：

1、自然人为借款人提供保证担保的，须提供保证人的身份证明材料、婚姻状况证明材料、职业、收入证明材料、居住证明材料、资产证明材料、同意提供担保的书面文件等。

2、担保公司为借款人提供保证担保的，担保公司须出具担保函(担保公司整体授信时提供整套企业的相关资料)。

3、除担保公司外的其他企业为借款人提供保证担保的，要提供企业相关资料。包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证及签字样本或印鉴、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证及签字样本或印鉴、公司章程、验资报告、贷款卡号和密码、经审计的近年(一般需要三年)财务报表及当年近期财务报表、基本账户开户许可证、根据公司章程出具的股东会决议或董事会决议等。

文章总结：本文第一部分讲述贷款担保的定义；第二部分讲述了不同种类的贷款担保，可以从担保方式以及贷款时间划分；第三部分为主要内容，讲述了贷款担保证明所需要的材料，也同样不同种情况下所要的材料也不同。希望本文能对您有所帮助。

·奶茶店没有签合同犯法吗
    违法，用人单位有义务与劳动者签订劳动合同。签订劳动合同有利于维护劳动者的合法权益。用人单位不签劳动合同是违法行为。根据法律规定，用人单位必须自用工之日起1个月内与劳动者签订劳动合同，否则劳动者可以去劳动仲裁委员会申请仲裁要求赔偿双倍工资。《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。...

·对方限购拒绝履行合同可以追究违约责任吗
    对方限购拒绝履行合同可以追究违约责任吗 一、对方限购拒绝履行合同可以追究违约责任吗? 限购拒绝履行合同的一般是不能追究违约责任的，因为这属于不可抗力因素。如果签合同之前就限购了，受欺诈签订的合同是无效的，这样可以追究对方的法律责任。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一...

·合同网签后多久能备案？
    合同网签后多久能备案?网签后马上就可以，当时签合同，当时就已经备案了。如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门将买卖协议备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更...

·合同诈骗罪数额较大是多少,如何确定合同诈骗罪数额标准?
    行为人利用合同及相关事务实施诈骗犯罪的，达到法律规定的数额较大标准或情节严重的，那么就会以合同诈骗罪追究行为人的法律责任。那么这个合同诈骗罪数额较大标准是多少呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、合同诈骗罪数额较大是多少,如何确定合同诈骗罪数额标准 根据《中华人民共和国刑法》第266条的相关规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私...

·合同终止产生的原因有哪些
    合同终止产生的原因有哪些合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外...

·用人单位解除合同要赔偿多少违约金
    用人单位解除合同要赔偿多少违约金 一、用人单位解除合同要赔偿多少违约金 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 2、六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工...

·合同违约金有没有上限,合同违约金是否有上限
    合同违约金有没有上限,合同违约金是否有上限 一、合同违约金有没有上限? 根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最...

·半包装修合同注意事项须知
    半包装修合同注意事项须知现在的家庭装修主要包括三种装修方式：半包、清包、全包。半包装修，是指由业主购买主材，装修公司购买辅材。所以，半包装修合同的签订需要更谨慎小心，为了让您远离装修陷阱，今天为您讲一些签订半包装修合同注意事项，您一定要记在心里。 半包装修合同注意事项 1、半包装修合同注意事项之材料购买 半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权，主要建材由户主自己购买，...