房屋无偿赠与合同怎么写？赠与不动产需要哪些材料？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋无偿赠与合同怎么写？赠与不动产需要哪些材料？ 房屋无偿赠与合同
甲方：
乙方：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。
1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层
号的房屋一套(结构： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米)，无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。
2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。
4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。
5、在本合同生效后，乙方应在 日内向甲方移交上述房屋，并应在 日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
7、违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切损失。
8、本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。
10、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。
11、本合同自双方签字后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
签约时间： 签约时间
关于赠与不动产的相关介绍：
(一)属于其它情况无偿赠与不动产的：受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
上述证明材料必须提交原件。
税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。
(二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。
以上就是关于房屋无偿赠与合同的范本和相关的介绍了，一般来说，作为无偿赠与合同只要不具有恶意，符合双方当事人的意思表示，就具有法律上的效力。除此之外，值得您注意的是，合同成立生效，但是如果不办理相关的过户手续，房屋的所有权是不会发生转移的。

·公证机构出具的继承亲属关系证明的格式是怎样的
    公证机构出具的继承亲属关系证明的格式是怎样的 一、公证机构出具的继承亲属关系证明的格式是怎样的? 亲属关系证明模板 ___证字第____号 申请人：姓名：________，性别：____，____年____月____日出生，现住____省____市，中国护照号码：____________。 关系人：姓名：________，性别：____，____年____月____日...

·父母配偶放弃继承流程是什么？
    父母配偶放弃继承流程是什么？ 一、父母配偶放弃继承流程是什么? 1、对放弃继承权公证的申请。 继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。 2、办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，如居民身份...

·放弃继承后还可以反悔吗
    《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释（一）》 第三十五条规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。 第三十六条规定，遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。 因此，虽然放弃继承是当事...

·一、五保户遗产归谁继承?
    一、五保户遗产归谁继承?五保户遗产如果留有遗嘱的情况之下，按照遗嘱当中的内容来进行处理，没有遗嘱的情况及按照法定继承。集体组织对五保户实行五保时，双方有扶养协议的，按协议处理;没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。《农村五保供养工作条例》第十九条规定：“五保对象死亡后，其遗产归所在的农村集体经济组织所有。...

·遗产官司有诉讼期吗?
    遗产官司有诉讼期吗?《民法典》第一百八十八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽...

·死亡赔偿金的分割
    死亡赔偿金的分配原则
     1.分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有第一顺序继承人完全不存在时，才开始由第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父...

·家产子女继承比例是怎样的
    1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》第一千一百三十条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。2、特殊情...

·民法典第三者生的孩子是否享有继承权？
    婚外情是当今社会中见多不怪的事情，有很多丈夫在外婚外情之后又生了一个孩子的情况发生，通常情况下我们都称这种为非婚生子，只是如果只是与第三者生了孩子的并不构成重婚。那么《民法典》规定第三者生的孩子是否享有继承权呢？下面请随我们一起来看一下。 一、什么是非婚生子 ? 1 、和第三者生的孩子属于非婚生子女，依我国法律，非婚生子女与婚生子女的法律地位相同。 2 、我国《民法典...